# Gepflegter Bungalow mit großem Garten in Lehre!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 398,000 EUR
- **Location:** Lehre, Lehre, DE
- **Floor area:** 130 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-28T18:25:03.148Z
- **Last updated:** 2026-08-28T18:25:03.148Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Gepflegter Bungalow mit großem Garten in Lehre! Dieser großzügige Bungalow bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit viel Raum für individuelle Wohnideen. Das ebenerdige Wohnkonzept ermöglicht kurze Wege und ein besonders angenehmes Wohnen auf einer Ebene. Ein Kamin sorgt an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre und wird schnell zum Mittelpunkt geselliger Abende. Auch der Außenbereich bietet viel Lebensqualität. Der Garten mit Terrasse schafft einen schönen Rückzugsort im Freien und lädt bei schönem Wetter zum Entspannen, Grillen oder gemütlichen Beisammensein mit Familie und Freunden ein. Ein Bungalow mit großzügigem Raumangebot, besonderem Freizeitkomfort und einem schönen Außenbereich, ideal für alle, die Wert auf Wohnen auf einer Ebene und ein Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten legen.

# Ausstattung
- Einbauküche mit Markengeräten aus 2021
- Arbeitsküche und Hauswirtschaftsraum
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Duschbad
- Bewohnbarer Kellerraum/Souterrain
- Gäste-WC
- Kamin
- Fußbodenheizung
- Fliesen, Kork- und Laminatboden
- elektrische Rollläden
- Kunststofffenster aus 2021
- Garten mit Terrasse
- Sauna
- Hobbyraum
- Erbpacht: 175,19€ p.M., Restlaufzeit: bis 30.06.2078
- Grundstück wird mit dem Bungalow zusammen verkauft und ist im Kaufpreis erhalten. Daher entfällt die Erbpacht.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung

- Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

- Grundstücksfläche: ca. 887 m²
- Nutzfläche: ca. 100 m²

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: OEL
- Endenergiebedarf: 114.3 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Gültig bis: 03-2031
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 223567

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/da1ab67b-a3fe-4c75-9a81-2f6fb594e0cb
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