# Einfamilienhaus in Ilmenau Südviertel

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 299,000 EUR
- **Location:** Oberpörlitz, Ilmenau, Ilmenau, Ilmenau, DE
- **Floor area:** 130 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-03-28T04:50:56.552Z
- **Last updated:** 2026-08-19T23:01:27.028Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

sehr gute Lage, Baujahr 1982, 5 Zimmer, Küche inkl. EBK und Kohleherd, Bad, Diele, Gäste-WC, Wintergarten, Terrasse, Garage, Garten # Ausstattung
Gasbefeurter Heißluftofen als Zentralheizung , Fenster: Kunststoff-Isolierverglasung, Holz-/ Kohleofen in der Küche, teilw. Parkettböden, Wintergarten, Garage, u.v.a.m. # Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Objektzustand: renovierungsbedürftig - Käuferprovision: 2,98% inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 858 m²
- Nutzfläche: ca. 63 m² # Lagebeschreibung
Die Goethe- und Universitätsstadt Ilmenau liegt in Thüringen, etwa 33 Kilometer südwestlich der Landeshauptstadt Erfurt im Tal der Ilm am Nordrand des Thüringer Waldes. Sie ist die größte Stadt im Ilm-Kreis und die elftgrößte Stadt Thüringens. Ilmenau übt für den südlichen Teil des Ilm-Kreises die Funktion eines Mittelzentrums aus. Sie besitzt als einzige Stadt Thüringens, die nicht auch Kreisstadt ist, den Status einer Großen kreisangehörigen Stadt. Wichtigste Institution der Stadt ist die Technische Universität, an der rund 7000 Studierende eingeschrieben sind (Stand Wintersemester 2012/13). Die Universität ist nach der Friedrich-Schiller-Universität in Jena die zweitgrößte in Thüringen. Bundesland: Thüringen
Landkreis: Ilm-Kreis
Höhe: 500 m ü. NHN
Fläche: 62,64 km²
Das Einfamilienhaus befindet sich am Ortsrand, in bevorzugter Wohngegend im Südviertel mit einem sehr schönen Grundstück. # Sonstiges
Baujahr: 1982
Heizungsart: Ofenheizung
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Holz
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 205 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G # Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Holz
- Endenergiebedarf: 205 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: G
- Ausstellungsdatum: 15.11.2023
- Gültig bis: 14.11.2033
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1982,1994
- Letzte Modernisierung: 1994
- Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Alternativ, Gas Anbieter-Objekt-ID: 15042

## Source and attribution

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