Haus zum Kauf, 200 m²

Forst, Landkreis Karlsruhe

549.000 €

2.745 €/m²

Inseriert 17. Juni 2026

Über dieses Inserat

200 m² Wohn(t)raum in Forst – viel Platz, viel Potenzial, viel Lebensqualität Willkommen in einem Zuhause, das Ihnen Raum für alles bietet, was Ihnen wichtig ist. Dieses großzügige Einfamilienhaus mit beeindruckenden 200 m² Wohnfläche und insgesamt 7 Zimmern ist ideal für Menschen, die Platz lieben – für Familie, Homeoffice, Gäste oder eigene Wohnideen. Auf einem 809 m² großen Grundstück entsteht hier ein Wohngefühl, das Sie kaum noch finden: Weite, Freiraum und die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Forst gehört zu den beliebtesten Wohnlagen der Region – nah an Bruchsal, Ubstadt-Weiher, ideal angebunden und dennoch ruhig und familienfreundlich. Ein Objekt für alle, die Größe, Potenzial und eine echte Chance zur persönlichen Gestaltung suchen. # Ausstattung Ihr neues Zuhause in Forst – großzügig, flexibel, voller Möglichkeiten Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958 bietet Ihnen eine beeindruckende Fläche, die Sie heute kaum noch finden. Mit ca. 200 m² Wohnfläche, 7 Zimmern, 6 Schlafzimmern und einem riesigen Garten können Sie Ihre Wohnwünsche frei entfalten – ob große Familie, Mehrgenerationenwohnen, Arbeiten von Zuhause oder kreative Lebenskonzepte. Der Zustand ist renovierungsbedürftig – und genau das macht den Reiz aus: Gestalten Sie dieses Haus genau so, wie Sie es wollen. Highlights des Objekts (Stichpunkte, verkaufsstark & klar) - 200 m² Wohnfläche – außergewöhnlich viel Platz für jede Lebensphase - 7 Zimmer | 6 Schlafzimmer – ideal für Familien, Gäste, Homeoffice oder Hobbyräume - 809 m² Grundstück – große Gartenfläche, viel Privatsphäre, vielseitig nutzbar - Riesiger Garten – perfekt für Kinder, Tierliebhaber, Pool, Terrasse oder Outdoor-Living - Überdachter Balkon – entspannte Morgen- und Abendstunden im Freien - 2 Tageslichtbäder mit Dusche und Badewanne - Sofort verfügbar – direkt loslegen, planen, gestalten - Mehrere Kellerräume – viel Stauraum, Hobbyraum oder Werkstatt - Garage direkt im Haus integriert (siehe Grundriss Untergeschoss) - Ruhige, familienfreundliche Lage – ideal zum entspannten Wohnen und Leben Warum dieses Haus so besonders ist: - Sie bekommen Fläche, wie sie heute kaum noch angeboten wird. - Der Renovierungsbedarf ist Ihre Chance, 100 % nach Ihrem Stil zu gestalten. - Das Grundstück bietet enorme Möglichkeiten. Vom Gemüsegarten bis zum modernen Gartenkonzept. - Die Raumaufteilung ist sowohl klassisch als auch flexibel veränderbar. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Teppich - Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis - Grundstücksfläche: ca. 809 m² - Nutzfläche: ca. 101 m² # Lagebeschreibung Willkommen in Forst, einem der beliebtesten Wohnorte im Landkreis Karlsruhe. Die ruhige, gepflegte und familienfreundliche Lage dieses Hauses ist ideal für alle, die Komfort, Natur und hervorragende Anbindung kombinieren möchten. Forst liegt im Herzen des Kraichgaus – einer Region, die für ihre Weinberge, weitläufigen Landschaften und hohe Lebensqualität bekannt ist. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Badeseen, Radwege, Spazierwege und Sportangebote liegen direkt vor der Haustür. Auch infrastrukturell ist Forst ein Volltreffer: Lage-Highlights - Bruchsal in wenigen Minuten erreichbar – perfekt für Berufspendler - Ubstadt-Weiher in direkter Nähe - Sehr gute Anbindung an ÖPNV, B3, A5 und A6 - Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Schulen & Kitas: alles schnell erreichbar - Ruhige Wohngebiete und ein sehr gepflegtes Umfeld - Parks, Naturflächen & schöne Spazierwege in unmittelbarer Umgebung - Hoher Wohnwert durch Nähe zu Kultur, Gastronomie & Natur Forst ist die perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe & städtischer Nähe. Ein Ort, an dem man sich sofort zu Hause fühlt. # Sonstiges DAS BIETEN WIR: ⇒ Professionelle, vertrauensvolle Beratung und individuelle Betreuung ⇒ Transparenz und Fairness als Grundwerte der Zusammenarbeit ⇒ Wir sind durchgehend an Ihrer Seite –vom ersten Gespräch bis zum Kauf – und danach. ⇒ Hervorragende Referenzen und jahrzehntelange Erfahrung als Planer, Bauträger und Immobilienvermittler, die nah am Menschen und am Markt sind. DIE EIGENE IMMOBILIE ENTSPANNT VERKAUFEN? Nutzen Sie unseren professionellen Rundum-Service ⇒ Marktwert ⇒ Präsentation ⇒ Vermarktung Viel Aufwand & Zeit sparen. Jetzt unverbindlich anrufen 07251 93 40 90 # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: OEL - Endenergiebedarf: 258.96 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Gültig bis: 2035-11-18 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1958 - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: AK_P23_1Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garten