# Individuell planbares 4-Zimmer-Haus in Teningen mit KfW40 und vielseitiger Ausstattung

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 605,494 EUR
- **Location:** Teningen, Teningen, DE
- **Floor area:** 136 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-11T21:18:54.822Z
- **Last updated:** 2026-10-05T21:13:57.150Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses projektierte 4-Zimmer-Haus in Teningen erstreckt sich über etwa 136 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und bietet Ihnen ein flexibles Wohnkonzept, das auf Ihre persönlichen Bedürfnisse zugeschnitten werden kann. Mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne sowie einem separaten Gäste-WC genießen Sie Komfort und Wohnqualität. Das rund 400 m² große Grundstück befindet sich in einer beliebten Wohnlage, die sich besonders für Familien oder Ruhesuchende eignet. Die Beheizung erfolgt durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt und nach KfW40-Standard umgesetzt ist. So erhalten Sie eine zeitgemäße und technische Lösung, die auf dem aktuellen Stand ist.

# Ausstattung
Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen unter anderem eine hochwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe für die Heiztechnik, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie eine lichterfüllte Raumhöhe von 2,75 m. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für angenehme Luftqualität. Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet, ein Gäste-WC ergänzt das Raumkonzept. Das Haus wird in robuster Holzrahmenbauweise errichtet und bietet Dämm- und Beplankungspakete sowie moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen.

EIGENLEISTUNGEN (inkl. Material):
- Kompletter Innenausbau wie Malerarbeiten, Boden- und Fliesenverlegung, Sanitär-Endmontage (Badewanne, Dusche usw.) und Innentüren.

Weitere Pluspunkte:
- Möglichkeit auf KFN+QNG Förderung (sofern Voraussetzungen erfüllt)
- Bemusterungszentrum und Ausbauakademie zur Auswahl und Weiterbildung
- Übergreifende Kostenplanung für die Bank
- Bauherren-App zur Organisation

Im Preis inbegriffen sind Grundstück, Baunebenkosten und Außenanlagen.
Nicht enthalten sind Erwerbsnebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Maklercourtagen und Notarkosten.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 400 m²
- Nutzfläche: ca. 9 m²

# Lagebeschreibung
Gelegen in einem gefragten Wohnviertel von Teningen, profitieren Sie von einer ruhigen und familienorientierten Umgebung. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich ganz in der Nähe. Auch Freizeitangebote wie Parks oder Sportstätten sind bequem erreichbar, sodass einer ausgewogenen Alltagsgestaltung für Sie und Ihre Familie nichts im Wege steht.

# Sonstiges
allkauf steht für hohe Sicherheit, zügige Lieferzeiten und zugesicherte Fertigstellung. Profitieren Sie von unserem Free Time Dienstleistungspaket, das für vielbeschäftigte Bauherren wichtige Gewerke wie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektrik abdeckt und Ihnen damit Aufwand abnimmt. Wählen Sie aus drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten.

Im Leistungsumfang aller Häuser enthalten:
- Architektenservice
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungs- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtheitsprüfung
- Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik mit Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärausstattung
- Innentüren, Türzargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertige Holzrahmenbauweise
- Verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeuge
- Persönliche Beratung zum Ausbau
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Rohbau- und Dacheindeckung in 2-3 Tagen garantiert
- Terminierte Lieferung
- Moderne Gebäude- und Wandtechnik
- Zugriff auf die Ausbau-Akademie
- Flexibel gestaltbare Grundrisse
- Vielfältige Hausserien und Typen

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Lieferzeit im Durchschnitt 14 Wochen
- Planungssicherheit durch garantierte Preise, Termin- und Fertigstellungsgarantien
- Flexibler Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hochwertige Materialien und Fertigung
- Holzrahmenbauweise unter Einsatz des Rohstoffs Holz
- Unterstützung durch erfahrene Fachkräfte

Mit allkauf erhalten Sie ein modernes Ausbauhaus, das Ihnen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und umfassende Unterstützung sowie Sicherheit während Ihres Bauprojekts bietet.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 126221

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/da132397-6bad-44b5-b4ab-de80a098cf94
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