Gewerbefläche zur Miete, 40 m²
Niehler Straße 104, 50733, Nippes
2.500 €/Monat
63 €/m²
Inseriert 1. Okt. 2026
Über dieses Inserat
In den Clouthwerken in Köln-Nippes bieten wir 6-12 Arbeitsplätze in einem großzügigen, modernen Großraumbüro zur Vermietung an – ideal für ein Team, das eine professionelle Arbeitsumgebung sucht, ohne sich um Einrichtung, Internet oder laufende Nebenkosten kümmern zu müssen.
Das Büro liegt ruhig, ist dank großer Fensterflächen angenehm hell und bietet ein besonderes Extra: direkten Zugang zur begrünten Dachterrasse. Perfekt für die Mittagspause, einen Kaffee in der Sonne oder den kurzen Austausch abseits des Schreibtisches.
Euer Arbeitsplatz
• 12 ergonomisch ausgestattete Arbeitsplätze
• Offener sowiegeschlossener Stauraum
• Helle, großzügige Bürofläche
• Angenehmes Raumklima durch Betonkernaktivierung
• 3.Etage mit Aufzug
Alles drin – ohne Nebenkostenüberraschung
• WLAN / Internet
• Sämtliche Nebenkosten
• Regelmäßige Reinigung
• 24/7-Zugang
• Gemeinschaftsbereiche
• Küche, Baristastation & Wasser
• Konferenzraum nach Absprache
• Fahrradstellplätze im Innenhof
• Tiefgaragenstellplätze optional
Das Angebot eignet sich besonders für Unternehmen, Agenturen, Projektteams oder wachsende Teams, die für ihre Mitarbeitenden einen festen, repräsentativen Standort in Köln suchen – fertig eingerichtet und sofort bezugsbereit.
Mietkonditionen
2.500 € / Monat – all inclusive - für 6 Arbeitsplätze
5.000 € / Monat – all inclusive - für 12 Arbeitsplätze
Mietdauer: ab 6 Monaten bis unbefristet
Interesse? Dann meldet euch gerne – wir zeigen euch die Arbeitsplätze und unser Office persönlich, Montag bis Freitag von 09:00–16:00 Uhr.
Nutzfläche40 m²
ZustandNeu
Kaution2.500 €
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 10. 2026
Lage
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