3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 82 m²

Eisingen

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

970 €/Monat

12 €/m²

Inseriert 4. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Neubaus in Eisingen. Die ca. 82 m² große Wohnfläche verteilt sich auf 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Tageslicht, einen Abstellraum und den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von dort aus gelangt man auf die ca. 20 m² große Terrasse, die nach Süd-Ost ausgerichtet ist. Ein weiteres Highlight sind die großen Fenster der Wohnung, die Ihnen eine lichtdurchflutete und moderne Wohnqualität bieten. # Ausstattung Alle Wohnräume sind mit einem hochwertigen Parkettboden aus Eiche versehen und das Badezimmer in einem schönen hellen und zeitlosen Ton gefliest. Im Küchenbereich sind weiße Fliesen verlegt. Die elektrischen Rollläden sorgen für eine individuelle Verschattung der Räume. In Zeiten steigender Energiekosten spielt die energetische Ausstattung eine immer wichtigere Rolle. Das Haus wird durch eine Wärmepumpe beheizt und die starke Dämmung sorgt dafür, dass die Wärme im Objekt bleibt. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: 01.12.2026 - Objektzustand: neuwertig - Garagen/Stellplatzmiete: 40,00 € # Lagebeschreibung Die Lage ist für den Alltag nahezu ideal, da verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs nur wenige Fuß-/ oder Autominuten entfernt sind, wie zum Beispiel eine Bäckerei, eine Apotheke, verschiedene Arztpraxen, Einkaufsmärkte und vieles mehr. Sämtliche weitere Einkaufsmöglichkeiten hat Würzburg zu bieten. Die Universitätsstadt ist nur ca. 10 Kilometer vom Wohnhaus entfernt und glänzt nicht nur mit unzähligen Geschäften, Cafés und Restaurants sondern auch mit verschiedenen interessanten Sehenswürdigkeiten. Auch öffentliche Verkehrsmittel ermöglichen durch halbstündige Abfahrtszeiten einen schnellen Transfer in die Stadt. Die nächste Bushaltestelle ist gerade einmal 200 Meter vom Wohnhaus entfernt. Trotz der Stadtnähe sorgen weitläufige Grünflächen dafür, dass auch Naturliebhaber vollkommen auf ihre Kosten kommen. Von Rad- und Wanderwegen bis hin zu einem Nordic-Walking-Rundweg bietet Eisingen zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung an der frischen Luft. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: LUFTWP - Endenergiebedarf: 47 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A - Gültig bis: 2030-01-28 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 2026_11_HP_0811

Was inbegriffen ist

Terrasse

Aufzug

Garage

Keller

Fläche81.93 m²

Zimmer3

Schlafzimmer2

Badezimmer1

Stellplätze1

Kaution2.910 €

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

970 €/Monat