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Gewerbefläche zum Kauf
Köppelsdorfer Straße 999, 96515, Sonneberg
134.400 €
Inseriert 19. Juni 2026
Über dieses Inserat
Unser Neubau-Garagenhof in Sonneberg wurde mittlerweile fertiggestellt. Die hochwertigen Neubau-Garagen befinden sich bereits in der Vermietung. Wir bieten unsere Garagen außerdem in Paketen als attraktive Kapitalanlage zum Verkauf an. Konkret handelt es sich hier um ein 8er-Paket bestehend aus zwei Garagenreihen mit den Garagen Nr. 33 - Nr. 36 und Nr. 17 - 14. Das Garagenpaket wird vollvermietet übergeben. Der Garagenhof liegt in Sonneberg in der Köppelsdorfer Straße und besteht aus 36 Neubaugaragen. Jede Garage ist mit einer Lampe sowie einer Steckdose ausgestattet. Die Neubaugaragen sind mit ca. 3 x 6 Meter (Außenmaße) übergroß und somit für alle Fahrzeuge geeignet. Nutzen Sie dieses vermietete Neubau-Garagen Paket als Anlagemöglichkeit ohne großen Verwaltungsaufwand. Sichern Sie sich eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit und profitieren Sie langfristig von steuerlichen Vorteilen, Renditesteigerung durch regelmäßige Mieterhöhungen und dem Schutz Ihres Vermögens vor der Inflation! Sie erwerben provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Anmerkung:
Die Luftaufnahmen zeigen den Garagenhof noch vor dem Abschluss der Pflasterarbeiten. Um einen besseren Eindruck vom zukünftigen Erscheinungsbild des Hofes zu vermitteln, wurden die gepflasterten Fahrgassen im Bild retuschiert. Die Bilder mit Detailansichten sind Beispielbilder von anderen von uns erbauten Garagenhöfen. # Ausstattung
Lage: 96515 Sonneberg, Köppelsdorfer Straße
Anzahl der Garagen: 8 Gesamtkaufpreis: 134.400 €
Mieteinnahmen brutto jährlich ca. 7.584 € Brutto-Rendite vor Steuer ca. 5,64 % Bewirtschaftungskosten brutto jährlich ca. 960 € - Vermietbare Fläche: ca. 144 m² # Lagebeschreibung
Sonneberg ist eine Kreisstadt mit über 22.000 Einwohner im Landkreis Sonneberg im Bundesland Thüringen. Sonneberg liegt im Südwesten des Bundeslandes Thüringen in der Nähe der Grenze zum Freistaat Bayern. Die A73 und die Bundesstraßen B89 und B4 sind in kurzer Zeit erreichbar und sorgen für eine gute Anbindung. Quelle: wikipedia.de # Sonstiges
Hinweis auf steuerliche Vorteile:
Die oben aufgeführten Zahlen und Angaben dienen ausschließlich der Kalkulation und sind ohne Gewähr. Maßgebend sind originale Mietverträge und Vereinbarungen im Kaufvertrag. Immobilien bieten zusätzliche Steuervorteile. Bitte lassen Sie sich nur von Ihrem Steuerberater ausführlich beraten. Urheberrechtshinweis:
Die Bilder und Texte sind geistiges Eigentum der Future Construct AG. Eine unberechtigte Nutzung stellt eine Urheberrechtsverletzung dar, die anwaltlich nach § 97 Urheberrechtsgesetz (UrhG) gewürdigt wird. Anbieter-Objekt-ID: VK338-8 V3Mehr anzeigen
Eckdaten
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