Haus zur Miete, 146 m², Grundstück 522 m²

Langen

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

1.750 €/Monat

12 €/m²

Inseriert 15. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieser äußerst interessante Neubau befindet sich in besonders ruhiger Lage im beliebten Langen. Das Grundstück grenzt unmittelbar an eine Weide. So eröffnet sich eine kilometerweite, unverbaute Sicht ins Grüne. Das hochwertig errichtete Holzhaus überzeugt durch eine moderne, energieeffiziente Gebäudehülle, Dreifachverglasung und einen entsprechend niedrigen Energiebedarf. Für eine zeitgemäße und nachhaltige Energieversorgung sorgen eine Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage. Ergänzt wird die technische Ausstattung durch ein Smart-Home-System. Auch die Installationsmöglichkeit einer Wallbox für ein Elektrofahrzeug ist bereits vorbereitet. Eine weitere Besonderheit des Hauses ist die gelungene Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafräume, ein modernes Duschbad, ein großzügiger Hauswirtschaftsraum sowie eine praktische Ankleide. Im Obergeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Küchenbereich. Von dort gelangt man auf den Westbalkon auf dem man die herrliche Aussicht über die Weiden genießen kann. Außerdem befinden sich im Obergeschoss ein weiterer Schlafraum, ein Vollbad mit Fenster und eine Speisekammer direkt an der Küche. Die großzügige Deckenhöhe im Obergeschoss verleiht den Räumen zusätzliche Weite und unterstreicht das Raumgefühl. Der nach eigenen Vorstellungen gestaltbare Garten in sonniger Westausrichtung sowie der vorhandene Carport mit angeschlossenem Abstellraum für Fahrräder runden dieses Immobilienangebot perfekt ab, sodass keine Wünsche mehr offen bleiben. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: 01.10.2026 - Objektzustand: Erstbezug - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Hinweis zur Kaution: 5.250 € - Grundstücksfläche: ca. 522 m² - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 26 m² # Lagebeschreibung Langen (mit ca. 11.500 Einwohnern) grenzt nördlich an die Seestadt Bremerhaven und ist eine Ortschaft der Stadt Geestland im Landkreis Cuxhaven. Die Ortschaft verfügt über Kindergärten, Schulen, sämtliche Freizeitaktivitäten und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Der Deich zwischen Weddewarden und Imsum ist innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Weitere touristische Besonderheiten wie die Nordseestrände in Cuxhaven und die Seestadt Bremerhaven (Weserdeich und "Havenwelten Bremerhaven") sind jeweils über die A27 in nur wenigen Autominuten sehr gut erreichbar. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Luftwärmepumpe - Endenergiebedarf: 30.7 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A_PLUS - Ausstellungsdatum: 10.07.2026 - Gültig bis: 10.07.2036 - Letzte Modernisierung: 2026 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 7499

Was inbegriffen ist

Balkon

Garten

Garage

Lage

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