# Erstbezug nach Sanierung! 4-Zimmer-DG-Wohnung ca. 100 m²

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 850 EUR
- **Location:** Spelleken, Oberbarmen, Oberbarmen, Oberbarmen, DE
- **Floor area:** 100 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-06-24T00:09:20.953Z
- **Last updated:** 2026-07-25T21:40:53.444Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Erstbezug nach Sanierung! Helle 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Tageslichtbad, Gäste-WC und viel Platz auf ca. 100 m². Diese großzügige und hochwertig renovierte Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 100 m² ein modernes und zugleich gemütliches Wohnambiente. Die Wohnung wurde im Jahr 2026 umfassend saniert und präsentiert sich in einem entsprechend gepflegten, neuwertigen Zustand. Der Grundriss überzeugt durch eine klare Struktur und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mehrere gut geschnittene Zimmer bieten ausreichend Platz für Wohnen, Schlafen, Arbeiten oder Kinderzimmer. Der helle Wohnbereich wirkt durch die Dachschrägen besonders charmant und einladend. Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet und erfüllt damit alle Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Raumangebot sinnvoll ab. Die Wohnung ist mit einem modernen Bodenbelag ausgestattet und befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Auch das Treppenhaus wurde ansprechend gestaltet und hinterlässt einen positiven Gesamteindruck. Ausstattung im Überblick: ca. 100 m² Wohnfläche 4 Zimmer umfassend saniert (2026) Tageslichtbad mit Badewanne & Dusche separates Gäste-WC separate Küche mehrere großzügige Zimmer Abstellraum innerhalb der Wohnung moderner Bodenbelag helles Dachgeschoss mit angenehmer Wohnatmosphäre Sonstiges Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder auch für eine Kombination aus Wohnen und Homeoffice.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/d9f4f581-5c71-477a-8ba0-c0857d06e272
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