1/7
KAUF
Haus, 200 m²
Sokolniki-Las, Katarzynów
416.618 €
2.087 €/m²
1 von 30
1/30
Haus zum Kauf, 296 m²
Wrzosowa, Sokolniki
463.967 €
1.567 €/m²
Inseriert 5. Juli 2026
Haus
Kategorie
296 m²
Fläche
2010
Baujahr
Über dieses Inserat
Magiczna posiadłość w Sokolnikach – Twój prywatny, zaczarowany ogród
Wyobraź sobie miejsce, w którym czas płynie wolniej, a powietrze pachnie sosnowym lasem. Sokolniki to prestiżowa lokalizacja tuż pod Łodzią, słynąca ze swojego unikalnego, uzdrowiskowego mikroklimatu. To właśnie tutaj, w otoczeniu starych drzew, ukryta jest absolutnie nietuzinkowa nieruchomość. Ten dom to coś więcej niż mury – to przestrzeń z duszą. Spacerując subtelnie oświetloną alejką przez własną działkę, poczujesz się jak w drodze do Narnii lub w środku zaczarowanego ogrodu.
Dom usytuowana jest na imponującej, leśnej działce o powierzchni 3900 m², która została naturalnie i przemyślanie podzielona na dwie strefy:
Zaczarowany ogród: Przestrzeń bezpośrednio wokół domu to perfekcyjnie utrzymana, wypielęgnowana część rekreacyjna.
Prywatny las: Część w pełni naturalna i uzdrowiskowa z dominacją sosen i brzóz, gwarantująca absolutną ciszę i intymność.
Opcja rozbudowy: Istnieje wyjątkowa możliwość dokupienia sąsiadującej działki leśnej o powierzchni 2200 m², co pozwala na stworzenie gigantycznej, prywatnej enklawy.
Architektura i serce domu
Budynek z 2010 roku o powierzchni użytkowej 296 m² przyciąga wzrok niepowtarzalną bryłą i pięknym, wielospadowym dachem pokrytym blachodachówką.
Parter: Prawdziwym sercem domu jest spektakularny salon z aneksem kuchennym o powierzchni ponad 54 m². Przestrzeń zachwyca oddechem – imponująca wysokość 3,5 metra, wyeksponowane, piękne drewniane belki pod sufitem oraz klimatyczny kominek dają niezliczone możliwości aranżacyjne. Z kuchni mamy bezpośredni dostęp do wygodnej spiżarni.
Z salonu, przez piękne drzwi typu HS, wychodzimy na zadaszony taras z widokiem na zieleń. To tutaj będziesz pić poranną kawę, przyjmować gości lub czytać książkę, odzyskując spokój po długim tygodniu pracy.
Dodatkowo na parterze znajdują się część prywatna na którą składają się: 3 sypialnie, w tym jedna o powierzchni aż 31 m² (z łatwą możliwością architektonicznego podziału na dwa niezależne pokoje).
Komfortowa łazienka.
Piętro: Na górę prowadzą eleganckie, dębowe schody. Odkryjesz tam otwartą przestrzeń rekreacyjną o powierzchni ok. 40 m², która idealnie sprawdzi się jako prywatna sala kinowa, strefa rozrywki lub miejsce na wyodrębnienie kolejnych sypialni. Dopełnieniem piętra jest obszerna garderoba oraz duża łazienka.
Specyfikacja Techniczna
Dom został wybudowany i wykończony solidnymi materiałami, z naciskiem na jakość, komfort i bezpieczeństwo:Konstrukcja: Cegła MAX, ocieplenie styropianem (12 cm).
Ogrzewanie: piec gazowy, ogrzewanie podłogowe (w salonie) oraz kominek.
Stolarka i bezpieczeństwo: Okna PCV, elektryczne rolety antywłamaniowe,, system monitoringu.
Media: Przydomowa, ekologiczna oczyszczalnia ścieków, gaz miejski.
Parkowanie i zaplecze: Garaż w bryle budynku (24 m²) połączony z kotłownią. Dodatkowo na posesji znajduje się zadaszona wiata (ponad 20 m²), którą z łatwością można zamknąć, tworząc drugi, pełnoprawny garaż.
Ta nieruchomość to prawdziwy unikat na rynku. Łączy w sobie prestiż, bliskość natury i przemyślaną architekturę, która daje niesamowite poczucie swobody.
Zapraszam na prezentację – przyjedź, przespaceruj się tą leśną alejką i poczuj magię tego miejsca na własnej skórze.
Serdecznie zapraszamy na prezentację
Patrycja Olszak
730 965 292
Katarzyna Pierzchalska
570 406 803
HOUSE FACTORY Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Show more
Eckdaten
Wohnfläche296 m²
Grundstücksgröße3 900 m²
Schlafzimmer4
Badezimmer2
BauweiseZiegel
ZustandHervorragend
Baujahr2010
HeizungGas
GemeindeSokolniki
Inseriert auf
Kontakt
PO
Patrycja Olszak
HOUSE FACTORY
Karte
Lage
Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.
łódzkie
Kartensuche
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten werden angezeigt, sobald dieser Abschnitt sichtbar ist.
Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
Ungefähre Entfernungen basierend auf dem Gebiet des Inserats.
łódzkie
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.669 €/Mon.
Zins 7,20 %Eff. Jahreszins 8,06 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
93.000 €370.967 € Darlehen
Gesamtrückzahlung800.831 €
Zinssatz7,20 %
Eff. Jahreszins8,06 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
Free quote
Holen Sie ein echtes Angebot für diese Werte
Wie bald möchten Sie kaufen?
