Haus zum Kauf, 163 m², Grundstück 450 m²

Neuss

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

599.000 €

3.665 €/m²

Inseriert 28. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Neuss bietet Ihnen mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 163,45 m² auf einem 450 m² großen Grundstück komfortables Wohnen auf zwei Etagen. Mit vier Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf gehobene Ausstattung und flexible Raumgestaltung legen. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant und gebaut, sodass Sie Ihr Traumhaus genau nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das Sie bei der Umsetzung unterstützt und Ihnen ermöglicht, Eigenleistungen zu erbringen und somit Kosten zu sparen. # Ausstattung Das Einfamilienhaus verfügt über eine gehobene Ausstattung mit moderner Wärmepumpen-Heizung - eine besonders effiziente und umweltfreundliche Befeuerungsart, die nachhaltiges und kostengünstiges Heizen gewährleistet. Die energetische Ausstattung erfüllt die Anforderungen der KfW-Effizienzhaus-Standards 40 und 55, was Ihnen langfristig niedrige Energiekosten und hohen Wohnkomfort sichert. Das Haus ist mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden, einer Echtholztreppe, hochwertigen Bodenbelägen, Tapeten und Innentüren ausgestattet. Zudem umfasst die Ausstattung eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 450 m² # Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Neuss mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und bieten Ihnen eine hervorragende Anbindung. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein und bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten für die ganze Familie. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 294.000 Euro. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3604-317-kw35-194555

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