Wohnung – Dresden, Alttolkewitz, Laubegast

Wohnung zur Miete, 18 m²

Dresden, Alttolkewitz, Laubegast

300 €/Monat

16 €/m²

Inseriert 31. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1995 erbaut. Im Erdgeschoss befinden sich Büros und Ladengeschäfte sowie ein Einkaufsmarkt. Ab dem 1. Obergeschoss sind Wohnungen angesiedelt, die über Aufzüge bequem zu erreichen sind. Die Wohnanlage ist verbunden durch eine Tiefgarage. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist fußläufig zu erreichen. Ebenso in unmittelbarer Nähe befinden sich Apotheke, verschieden Ärzte und Freizeitgestaltung. # Ausstattung Unser Mietobjekt befindet sich im 1. Obergeschoss und hat folgende Ausstattungsmerkmale: - Aufzug - Wohnräume mit Vinylbelag - Bad gefliest - Bad mit Dusche - Küchenbereich gefliest - Pantryküche - Kellerabteil - Münzwaschmaschinen im Keller # Weitere Angaben - Verfügbar ab: bezugsfrei - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat # Lagebeschreibung Der Stadtteil Laubegast liegt im Osten von Dresden und zeichnet sich durch seine schöne Lage am Elbufer aus. Das ehemalige Fischerdorf entwickelte sich um 1900 durch bessere Verkehrsanbindungen zum Villenvorort von Dresden. Es entstanden zunehmend Villen und Landhäuser sowie ein kleines Geschäftszentrum an der Österreicher Straße. Neben der Landwirtschaft gab es in Laubegast aufgrund der Flußlage Schiffsbautradition, die sich bis heute gehalten hat. So entstand in der Laubegaster Werft ein Großteil der historischen Raddampferflotte, die sie auch heute noch wartet. Viele der alten Villen und Stadthäuser erstrahlen heute in neuem Glanz, wobei der dörfliche und kleinstädtische Charakter des Stadtteils erhalten blieb. Die Anlage des Elbradweges machte Laubegast wieder zunehmend zum Ausflugsziel. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und ärztliche Versorgung befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Innenstadt ist auch mit öffentlichem Nahverkehr in kurzer Zeit zu erreichen. Zwei Straßenbahnen und eine Buslinie verbinden Laubegast mit dem Zentrum und dem Umland. Wer die ländliche Atmosphäre, die Nähe zur Elbe und die damit einhergehende Ruhe sucht, der ist in Laubegast gut aufgehoben. # Sonstiges Alle im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Insbesondere die Flächenangaben sind von uns nicht geprüft. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Mietvertrag läuft unbefristet mit einem Kündigungsausschluss von 24 Monaten. Danach gelten die gesetzlichen Kündigungsfristen. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung. Terminabsprachen treffen Sie bitte telefonisch mit unserem Büro. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Weitere Mietangebote finden Sie auf www.schlage-immobilien.de. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: FERN - Energieverbrauch: 119 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Gültig bis: 2028-04-25 - Baujahr: 1995 - Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 2284Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Keller

Eckdaten

Etage1

Fläche18.37 m²

Zimmer1

Schlafzimmer0

Badezimmer1

ZustandNeu

Kaution900 €

GemeindeDresden

Inseriert auf

Kleinanzeigen

300 €/Monat

Lage

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