NEU! • Ziegelmassiv • Schlüsselfertig • Garten + Terrasse • Fischamend

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Haus zum Kauf, 99 m²

Fischamend

11 520 900 Kč

116 364 Kč/m²

Listed 27 days ago · 19 May 2026

House

Category

99 m²

Area

2024

Year

Energy

About this listing

<ul><li>GEBÜHRENBEFREIUNG BIS 1.7.2026:</li></ul>Sichern Sie sich jetzt noch bis 30. Juni 2026 (nach aktuellem Stand) die Gebührenbefreiung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie – im Falle einer Finanzierung – auch die Befreiung der Pfandrechtsgebühr.Maßgeblich hierfür ist die rechtzeitige Einbringung des Grundbuchsgesuchs durch den jeweiligen Vertragserrichter bzw. Rechtsanwalt und nicht das Kaufvertrags- oder Angebotsdatum!Die konkreten Voraussetzungen, Bedingungen sowie die maximale Höhe der möglichen Gebührenbefreiung erläutern wir Ihnen gerne auf Anfrage.<ul><li>PROJEKT:</li></ul>Zum Verkauf gelangen 12 Reihenhäuser und 2 Einzelhäuser in Ziegelmassivbauweise, welche in Kürze fertiggestellt und bezugsbereit sein werden.Das Projekt befindet sich in Fischamend und ist somit ideal zwischen Wien und dem Neusiedler See gelegen.Es profitiert von der hervorragend ausgebauten Infrastruktur und den Anbindungen in alle Richtungen.Die Immobilien bieten sowohl Wohn- als auch Investitionsmöglichkeiten in bevorzugter Lage.Die Einheiten haben Wohnflächen von 99 m² bis 112 m² und Gesamtflächen zwischen 123 m² und 241 m², einschließlich Terrassen, Gärten und jeweils zwei im Kaufpreis inbegriffenen PKW-Stellplätzen pro Haus.<ul><li>KEIN BAURECHT, KEINE PACHT:</li></ul>Sie erwerben hier Ihr Eigenheim und Eigentumsgrund!<ul><li>GARTEN/ TERRASSE/ 2 PKW STELLPLÄTZE/ ERDGESCHOSS/ OBERGESCHOSS/ DACHGESCHOSS:</li></ul><ul><li>REIHENHÄUSER - BAUPLATZ 1:</li></ul>HAUS 1A = ca. 156,16 m² Gesamtfläche!<ul><li>WNFL (4 Zimmer+Home Office) ca. 99 m² + GARTEN ca. 41 m2 + TERRASSE ca. 16,67 m2 + 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 499.000,- SCHLÜSSELFERTIG</li></ul>HAUS 1B = ca. 156 m² Gesamtfläche!<ul><li>WNFL (4 Zimmer+Home Office) ca. 112,59 m² + GARTEN ca. 30 m2 + TERRASSE ca. 13,30 m2 + 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 499.000,- SCHLÜSSELFERTIG</li></ul>HAUS 1C = ca. 209 m² Gesamtfläche!<ul><li>WNFL (4 Zimmer+Home Office) ca. 112 m² + GARTEN ca. 84 m2 + TERRASSE ca. 14 m2 + 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 499.000,- SCHLÜSSELFERTIG</li></ul><ul><li>REIHENHÄUSER - BAUPLATZ 2:</li></ul>HAUS 2A = ca. 140,61 m² Gesamtfläche!<ul><li>WNFL ca. 112 m² (4 Zimmer+Home Office) + GARTEN ca. 15,50 m2 + TERRASSE ca. 13,37 m2 + 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 499.000,- SCHLÜSSELFERTIG</li></ul>HAUS 2B = ca. 146,07 m² Gesamtfläche!<ul><li>WNFL (4 Zimmer+Home Office) ca. 112,50 m² + GARTEN ca. 20,50 m2 + TERRASSE ca. 13,30 m2 + 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 499.000,- SCHLÜSSELFERTIG</li></ul>HAUS 2C = ca. 198,50 m² Gesamtfläche!<ul><li>WNFL (4 Zimmer+Home Office) ca. 112 m² + GARTEN ca. 73 m2 + TERRASSE ca. 14 m2 + 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 499.000,- SCHLÜSSELFERTIG</li></ul><ul><li>REIHENHÄUSER - BAUPLATZ 3:</li></ul>HAUS 3A = ca. 127 m² Gesamtfläche!<ul><li>WNFL (4 Zimmer+Home Office) ca. 102,50 m² + GARTEN ca. 9,50 m2 + TERRASSE ca. 15,13 m2 + 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 479.000,- SCHLÜSSELFERTIG</li></ul>HAUS 3B = ca. 123,50 m² Gesamtfläche!<ul><li>WNFL (4 Zimmer+Home Office) ca. 102,57 m² + GARTEN ca. 6,10 m2 + TERRASSE ca. 15 m2 + 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 479.000,- SCHLÜSSELFERTIG</li></ul>HAUS 3C = ca. 159 m² Gesamtfläche!<ul><li>WNFL (4 Zimmer+Home Office) ca. 101 m² + GARTEN ca. 43 m2 + TERRASSE ca. 15 m2 + 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 479.000,- SCHLÜSSELFERTIG</li></ul><ul><li>REIHENHÄUSER - BAUPLATZ 4:</li></ul>HAUS 4A = ca. 161,20 m² Gesamtfläche!<ul><li>WNFL (4 Zimmer+Home Office) ca. 112 m² + GARTEN ca. 35 m2 + 2 TERRASSEN ca. 14,50 m2 + 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 469.000,- SCHLÜSSELFERTIG</li></ul>HAUS 4B = VERKAUFT!HAUS 4C = VERKAUFT!HAUS 5A: = VERKAUFT!HAUS 5B = VERKAUFT!<ul><li>SCHLÜSSELFERTIG:</li></ul>Der angegebene Kaufpreis gilt für die schlüsselfertige Ausführung!<ul><li>AUSSTATTUNG:</li></ul>Fußbodenheizung UND -kühlung über LuftwärmepumpeVorbereitung für die Photovoltaik-AnlageZiegelmassivbauweise – eine erstklassige Investition für gegenwärtige und kommende GenerationenZum Schutz vor extremer Hitze und Kälte sind bei dem Projekt hochwertige, dreifach verglaste Fenster installiertFliesen in den Sanitärbereichen (Schlüsselfertig)Die Badezimmer sind mit Badewannen und/oder Duschen ausgestattet (Schlüsselfertig)Frostsicherer Kaltwasseranschluss<ul><li>LAGE:</li></ul>Die Beantwortung ist bei uns automatisiert (24/7), sodass wir die Anfragen unserer Kunden innerhalb von 2-3 Sekunden beantworten können (bitte überprüfen Sie ggf. Ihren Spam-Ordner)!Ein detailliertes Lageexposé mit 65 Seiten, das eine Übersicht aller relevanten Anbindungen, Kindereinrichtungen, Möglichkeiten zur Nahversorgung, Freizeitangebote und vieles mehr enthält, wird automatisch nach Ihrer Anfrage zugesendet!<ul><li>VERMITTLUNGSPROVISION / DOPPELMAKLERTÄTIGKEIT:</li></ul>Der Ordnung halber wird darauf hingewiesen, dass die Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt. (insgesamt 3,6 %) beträgt und mit Zustandekommen des vermittelten Rechtsgeschäfts (Annahme des Kaufanbots ohne aufschiebende Bedingungen durch den Verkäufer) fällig wird. Der Makler ist als Doppelmakler tätig.NEU! • Ziegelmassiv • Schlüsselfertig • Garten + Terrasse • FischamendWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

What's in it

Parking

Terrace

Garden

Key Stats

Living Area99 m²

Bedrooms3

Parking Spaces1

Year Built2024

Energy ClassB

HeatingFloor Heating

GardenYes

TerraceYes

ParkingYes

Listed on

Synced 1 day ago

immobilienscout24-at

#6a0793de3295ada687bc3d71

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11 520 900 Kč

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