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Haus zum Kauf, 193 m², Grundstück 2500 m²

Gladbeck, Brauck

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

1.644.389 €

8.520 €/m²

Inseriert 14. Juli 2026

Über dieses Inserat

Entdecken Sie Ihre maßgeschneiderte Villa in Gladbeck, die ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses exklusive Haus bietet mit 5,0 Zimmern auf 193 m² Wohnfläche ausreichend Raum für Ihr komfortables Familienleben. Auf einem großzügigen Grundstück von 2.500 m² können Sie Ihre Privatsphäre genießen und Ihre Träume verwirklichen. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Gäste und Familienkomfort. Das Projektkonzept legt besonderen Wert auf Individualität und gehobene Ausstattung, um Ihnen ein Zuhause zu schaffen, das Ihre Ansprüche an Stil und Funktionalität erfüllt. Die Planung berücksichtigt Ihre Wünsche in jedem Detail, damit Sie sich rundum wohlfühlen können. # Ausstattung Die gehobene Ausstattung dieses Hauses wird durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe ergänzt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch eine kosteneffiziente Heizlösung darstellt. Sie profitieren von einem Energietyp, der dem KFW55 Standard entspricht, was Ihnen zusätzliche Energiekosten spart und gleichzeitig einen Beitrag zum Klimaschutz leistet. Zudem sind alle Fenster 3-fach verglast und mit Rollläden aus Aluminiumlamellen ausgestattet, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Die hochwertige Echtholztreppe und die Be- und Entlüftungsanlage runden dieses durchdachte Wohnkonzept ab. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 2500 m² # Lagebeschreibung Ihre neue Villa befindet sich in der attraktiven Stadt Gladbeck, die eine hervorragende Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Lage vereint ruhiges Wohnen mit guter Anbindung an das städtische Leben. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Für Ihre Freizeit stehen zahlreiche Parks, Sportvereine und kulturelle Angebote zur Verfügung, die das Leben in Gladbeck besonders lebenswert machen. # Sonstiges Termin direkt online buchen: https://cal.com/dorian-wolf-vdw-gmbh-txauii/erstgesprach-im-musterhaus-kamen Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 1.200.000 Euro # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4283-260630-HL7-FT-1200-40-26

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