# Bagger los! Dein Traumhaus wartet in Niederstetten!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 551,444 EUR
- **Location:** Niederstetten, Niederstetten, DE
- **Floor area:** 141 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-28T10:45:31.779Z
- **Last updated:** 2026-08-28T10:45:31.779Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Ein Neubau ist mehr als bloß vier Wände - er markiert den Auftakt zu einem brandneuen Kapitel in deinem Leben. Jeder Raum wird nach deinen Wünschen gestaltet, sodass sich deine Persönlichkeit in jedem Winkel widerspiegelt! Frische Luft und helle Wände schaffen ein Wohlfühlambiente, fast wie ein 3D-Willkommensschild an der Haustür.

Die Räume strahlen Freiheit und Kreativität aus, jeder Schritt in deinem neuen Zuhause sagt: Hier bestimme ich! Mit jedem Detail wächst dein Komfort: Die topmoderne Küche macht das Kochen zum Vergnügen, das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, und der Garten wartet auf heimliche Pflanzenliebhaber oder Sonnenanbeter.

Ein Neubau ist auch symbolisch ein neues Fundament für dein Leben. Hier findest du Platz für Wachstum, Ruhe und unvergessliche Momente in vielfältiger Mischung. Das Haus steht für Neuanfang und hebt dein Lebensgefühl - es fühlt sich einfach leichter, heller und freier an. Der Alltag bekommt durch den Neubau einen Hauch von Glamour.

Die sorgfältig ausgesuchte Umgebung und die durchdachte Raumgestaltung lassen jeden Tag wie eine neue Chance erscheinen. Jeder Winkel verspricht Zufriedenheit und Geborgenheit - fast so, als würde das Haus sagen: Schön, dass du da bist!

Dieses neue Zuhause ist mehr als nur ein Ort - es schenkt dir täglich ein Gefühl von Glück.

# Ausstattung
Im Angebot enthalten:
- 18 Monate Festpreisgarantie!
- Baugrundstück
- Individuell geplante Küche mit Kochinsel und Annehmlichkeiten wie Softclose, Induktion und Spülmaschine
- Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion
- Fenster und Rollladenführungsschienen in RAL Farbe
- Photovoltaikanlage mit 6,64 kWp
- Stromspeicher VARTA pulse neo 10,2
- Elektroinstallation durch LivingHaus
- Sanitärrohinstallation durch LivingHaus
- Dämmung und Beplankung durch LivingHaus
- Estricharbeiten durch LivingHaus
- Komplettes hochwertiges Finish-Material inkl. Bodenbeläge und sanitäre Einrichtungen bis zum Handtuchhalter
- Ausbaucoach für 3 Tage (DIY-Academy)
- Bodenplatte
- Architektenleistung
- Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
- Baucockpit App für Überblick über alle Schritte
- DGNB Zertifikat in GOLD

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 550 m²

# Lagebeschreibung
Niederstetten liegt im malerischen Main-Tauber-Kreis in Baden-Württemberg und bietet eine idyllische ländliche Umgebung sowie eine optimale Anbindung an größere Städte. Die Region beeindruckt durch ihre natürliche Schönheit - ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Stadt verbindet einen charmanten historischen Kern mit modernen Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben. Verkehrsanbindung: Niederstetten ist bestens erschlossen. Über die nahe Bundesstraße 290 sind Städte wie Lauda-Königshofen schnell erreichbar. Auch die Autobahn A81 ist eine praktische Option für Pendler.

# Sonstiges
Stressfrei und unkompliziert:

Wir wissen, dass Zeit kostbar ist. Deshalb ermöglichen wir Ihnen, ganz ohne Stress und mit nur wenigen Klicks einen Termin für ein unverbindliches Erstgespräch zu buchen. Egal, ob Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, eine Besichtigung wünschen oder mehr über Finanzierungsoptionen erfahren möchten - wir sind für Sie da!

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So einfach geht's:

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Wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen!

# Energie
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 30719-462019

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/d9d10fb3-b604-477c-8319-6e10ca3ea85e
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