4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 83 m²

Eugenstr. 50, 70794, Filderstadt

389.000 €

4.687 €/m²

Inseriert 9. Juli 2026

Über dieses Inserat

# Objektbeschreibung Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten. Die Wohnfläche beträgt 83 m², verteilt auf 4 Zimmer. Geplant wurde die Wohnung mit 3 Zimmern. Das "Elternschlafzimmer" wurde durch den Eigentümer durch eine Trockenbauwand in 2 Zimmer aufgeteilt. Diese Veränderung lässt sich selbstverständlich zurückbauen. Im Kaufpreis enthalten ist eine Garage inkl. Stellplatz vor der Garage. Im Untergeschoss befindet sich noch ein dazugehöriger Kellerraum. Das monatliche Hausgeld beträgt 349 Euro. Davon fließen 82,50 Euro in die Instandhaltungsrücklage. Die restlichen 266,50 Euro teilen sich auf in ca. 70 Euro nicht umlegbare Kosten sowie ca. 196,50 Euro auf den Mieter umlegbare Kosten (Verbrauchskosten) # Ausstattung - Einbauküche mit E-Geräten und Side-by-Side Kühlschrank - Tageslichtbad mit Badewanne - großer Balkon mit 2 Zugängen - Markise - Garage - Kellerabteil - Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung - Waschküche # Weitere Angaben Verfügbar ab: sofort Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 4,76 % inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis Provisionshinweis: Die Maklercourtage beträgt 4,76 % inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen. # Lagebeschreibung Eugenstr. 50 in 70794 Filderstadt - Bernhausen Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Filderstadt - Bernhausen. Die S-Bahn Haltestelle Filderstadt ist in nur 10 Gehminuten zu erreichen. Zahlreiche Geschäfte, sind in weniger als 5 Gehminuten zu erreichen. # Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 144 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Anbieter-Objekt-ID: Filderstadt_E50_VKMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Keller