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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 88 m²

Langgöns

2 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage EG

975 €/Monat

11 €/m²

Inseriert 5. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese attraktiv geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich direkt in Langgöns in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur fünf Wohneinheiten. Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung überzeugt durch einen hellen und großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem dazugehörigen Gartenanteil. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Im Untergeschoss befinden sich gemeinschaftlich nutzbare Räume wie Wasch-/Trockenraum und Fahrradraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein großzügiger eigener Kellerraum. Ein weiterer Vorteil sind die beiden zur Wohnung gehörenden Parkmöglichkeiten: ein Carport sowie ein zusätzlicher Kfz-Stellplatz. Der Gartenbereich rund um die sonnige Terrasse gehört ebenfalls zur Wohnung und steht den Mietern zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass eine Tierhaltung nicht erwünscht ist. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen und freuen uns auf Ihre Anfrage. # Ausstattung ++ attraktive 3-Zimmer-Wohnung ++ moderne Einbauküche ++ Erdgeschoss ++ heller und sonniger Wohnbereich ++ Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche ++ Parkettboden ++ sonnige Terrasse mit Gartenanteil ++ großzügiger Kellerraum ++ 1 Carport und 1 Kfz-Stellplatz ++ gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten ++ ruhige und angenehme Wohnlage # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: ab 01.11.2026 - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Nutzfläche: ca. 16 m² # Lagebeschreibung Die Gemeinde Langgöns besteht aus sechs Ortsteilen und bietet eine gute Infrastruktur sowie eine angenehme Wohnqualität. Vor Ort befinden sich Schulen, Kindertagesstätten und ein Jugendzentrum. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote ergänzen das Angebot und machen Langgöns zu einem attraktiven Wohnort für unterschiedliche Lebenssituationen. Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die nahegelegenen Autobahnen A5, A45 und A485 sind die umliegenden Städte und die gesamte Region schnell erreichbar. Darüber hinaus verfügt Langgöns über einen eigenen Bahnhof und bietet damit eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. # Sonstiges Minder Immobilien GmbH Ihr zuverlässiger Partner für Verkauf - Vermietung - WEG- und Mietverwaltung Weitere interessante Angebote finden Sie direkt auf unserer Homepage unter: www.minder-immobilien.de Informationen über unseren Datenschutz können Sie unter https://www.minder-immobilien.de/datenschutz einsehen. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: FERN - Energieverbrauch: 74 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Gültig bis: 2027-04-05 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2005 - Heizungsart: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: M1171

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Keller

Eckdaten

EtageEG

Fläche88 m²

Zimmer3

Schlafzimmer2

Badezimmer1

Stellplätze1

Kaution2.925 €

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

975 €/Monat