Haus zum Kauf, 144 m², Grundstück 650 m²

Nürnberg, Gartenstadt, Südliche Außenstadt

799.000 €

5.560 €/m²

Inseriert 6. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses geplante Einfamilienhaus in Nürnberg bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 143,70 m² und mit 4,0 Zimmern ein großzügiges Domizil, das ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet werden kann. Auf zwei Ebenen erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, die Komfort und Funktionalität für die ganze Familie vereinen. Das 650 m² große Grundstück bietet Ihnen ausreichend Raum für Gartenanlagen und Erholung. Dank des KfW55-Energiestandards genießen Sie energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen. Das Baukonzept von allkauf legt großen Wert auf maximale Flexibilität: Sie bestimmen die Details, und wir realisieren Ihr individuelles Traumhaus. Neben einer hochwertigen Holzrahmenbauweise erwartet Sie eine moderne Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung, die sich optimal an Ihre Lebensumstände anpasst. # Ausstattung Das Haus ist ausgestattet mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, die einen hervorragenden Wärmeschutz gewährleisten. Die elegante Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen auf stilvolle Weise. Im Innenausbau sind hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen bereits enthalten. Für ein gesundes Raumklima sorgt eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Besondere Extras sind das Dämm- und Beplankungspaket, die integrierte Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie Sanitärobjekte und Steckdosen. Mit einer Raumhöhe von 2,75 m entsteht ein offenes und großzügiges Wohngefühl. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 650 m² # Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in Nürnberg, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur, die sämtliche Bedürfnisse des Alltags abdeckt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportvereine und kulturelle Angebote sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine komfortable Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die umliegenden Autobahnen. # Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie erhalten ein hochwertiges Fertighaus mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, das exakt auf Ihre Wünsche zugeschnitten wird. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte sind Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation bereits inklusive, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen - so profitieren Sie von einer ausgewogenen Kombination aus professioneller Unterstützung und Eigenleistung. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 22 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzen Lieferzeiten und einem flexiblen Ausbaukonzept. So sparen Sie Kosten und gestalten Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen, unterstützt von erfahrenen Profis und umfangreichen Serviceleistungen. allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie Ihren Traum vom Eigenheim realisieren möchten, müssen Sie sich keine Sorgen um Verzögerungen oder unerwartete Mehrkosten machen. allkauf sichert Ihnen kurze Lieferzeiten, eine feste Preisgestaltung sowie eine verlässliche Fertigstellung zu. Mit allkauf Fertighäusern zum Selbstausbau profitieren Sie von etwa 14 Wochen Lieferzeit und einem flexiblen Ausbaukonzept. Sie übernehmen den Innenausbau selbst, was Kosten spart und als Eigenleistung bei der Finanzierung anerkannt wird. allkauf bietet moderne Ausbauhäuser mit flexiblen Grundrissen und umfassenden Inklusivleistungen - ideal für diejenigen, die Kosten sparen und ihr Zuhause individuell gestalten möchten. Die hochwertigen Ausbauhäuser von allkauf kommen mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Durch das clevere Ausbaukonzept sparen Bauherren doppelt: beim Kaufpreis und bei der Finanzierung durch Eigenleistung. allkauf Fertighäuser stehen für Qualität, kurze Bauzeiten und hohe Flexibilität. Ob Bungalow oder Stadtvilla - Ihr Haus wird maßgeschneidert geplant und selbst ausgebaut. allkauf Fertighäuser verbinden Qualität, Flexibilität und Kostenvorteile. Mit ausführlichen Ausbauanleitungen und professioneller Beratung können Sie Ihr Haus komplett oder teilweise selbst gestalten und so Ihre Baukosten deutlich reduzieren. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie schafft hohe Planungssicherheit und schützt vor unvorhergesehenen Ausgaben. Mit einer breiten Palette an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf für jedes Grundstück und jede Lebenssituation passende Lösungen. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Bautechnik runden das Angebot ab. Anbieter-Objekt-ID: 3347-325-kw26-98251Mehr anzeigen