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Haus zum Kauf, 135 m², Grundstück 509 m²
Garding, Nordfriesland
376.916 €
2.787 €/m²
Inseriert 27. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Willkommen in deinem zukünftigen Einfamilienhaus im Landhausstil mit Walmdach. Diese architektonische Meisterleistung ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Raum für deine Träume und Wünsche. Die Fassadenaufdopplung sorgt für eine ansprechende Ästhetik, während der Erker als Beispiel im Erdgeschoss dir einen vergrößerten Wohnraum bietet, der dir ganz viel Gestaltungsfreiheit ermöglicht. . Auf 135,24 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 509 m² erwartet dich ein durchdachtes Raumkonzept mit vier Zimmern, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die dir die nötige Privatsphäre bieten.
# Ausstattung
Die Ausstattung deines neuen LivingHaus umfasst eine Vielzahl von hochwertigen Materialien und modernen Elementen. Du erhältst eine voll ausgestattete Traumküche, die genau auf deinen Grundriss abgestimmt ist und mit neuester Technik sowie cleveren Stauraumlösungen überzeugt. Im Zuhause-Paket sind edle Böden, stilvolle Türen und moderne Sanitäranlagen bereits enthalten, sodass du sofort einziehen kannst. Die Bauweise ist auf höchste ökologische, ökonomische und technische Standards ausgelegt. Die Grundkonstruktion des Gebäudes erhältst du mit einer 30-jährigen Garantie, während für alle übrigen Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB gilt. Du kannst dich auf eine individuelle Planung freuen, die alles von der Bodenplatte bis zum Dach umfasst. Optional erhältst du Unterstützung bei DIY-Projekten, um deinen Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen. Dein zukünftiges Zuhause wird genau so, wie du es willst!
# Weitere Angaben
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 509 m²
- Nutzfläche: ca. 135,24 m²
# Lagebeschreibung
Garding bietet eine hervorragende Lebensqualität für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In unmittelbarer Nähe findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, wie die Grundschule Garding und den Kindergarten "Die kleinen Entdecker", die beide sehr gut bewertet sind und für eine familiäre Atmosphäre sorgen. Für die medizinische Versorgung stehen dir mehrere Ärzte und eine Apotheke in der Stadt zur Verfügung.
Die Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig: Supermärkte wie Edeka und Netto sind nur wenige Minuten entfernt und bieten alles für den täglichen Bedarf. Auch lokale Geschäfte und Märkte sorgen für eine angenehme Einkaufsatmosphäre.
Für deine Freizeitgestaltung bietet Garding zahlreiche Möglichkeiten, darunter Rad- und Wanderwege in der wunderschönen Natur der Umgebung. Auch die nahegelegene Nordsee ist schnell erreichbar und lädt zu Ausflügen ein. Mit einer guten Anbindung an den ÖPNV und die Autobahn A23 bist du zudem schnell in größeren Städten wie Husum oder Flensburg, was Pendlern zugutekommt. Garding ist der ideale Ort, um ein harmonisches Familienleben zu führen und die Vorzüge der Natur zu genießen.
# Sonstiges
Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision einen Living Haus - Bauherrn bereitgestellt.
Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gerne.
Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel!
Die Hausabbildung und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im Kaufpreis inbegriffen sind.
Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden das für dich und deiner Familie
Living Haus.
Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter
0170-4711970
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
Anbieter-Objekt-ID: 30767-7151Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche135.24 m²
Grundstücksgröße509 m²
Etagen2
Schlafzimmer1
Badezimmer2
Zimmer4
ProvisionNein
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Preisverlauf
Lage
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Geschätzte monatliche Rate
1.549 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 75.383 €
75.383 €301.533 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung464.590 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026