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Traumhaftes Zuhause in Lauf an der Pegnitz - Individuelle Doppelhaushälfte mit flexibler Gestaltung

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Traumhaftes Zuhause in Lauf an der Pegnitz - Individuelle Doppelhaushälfte mit flexibler Gestaltung - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 151 m², Grundstück 333 m²

Lauf an der Pegnitz

743.500 €

4.940 €/m²

Inseriert 3. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in Ihrem zukünftigen Heim in Lauf an der Pegnitz! Diese sorgfältig geplante Doppelhaushälfte wird exakt nach Ihren Wünschen realisiert und schafft damit das ideale Fundament für Ihr persönliches Lebensglück. Mit vier Zimmern und einer Wohnfläche von 150,51 m² auf zwei Etagen bietet sie ausreichend Raum für die ganze Familie. Das Baukonzept basiert auf dem innovativen allkauf-Ausbauprinzip: Sie erhalten ein qualitativ hochwertiges Fertighaus in moderner Holzrahmenbauweise, das Sie individuell gestalten können. Im Rahmen des Dienstleistungspakets Active Time für Ambitionierte übernehmen wir die technisch komplexen Arbeiten wie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst durchführen und dadurch Kosten sparen. Diese Eigenleistung wird als "Muskelhypothek" anerkannt und unterstützt Ihre Baufinanzierung. Auf dem großzügigen 333 m² großen Grundstück erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC - für ein komfortables und vielseitiges Wohnerlebnis. # Ausstattung Die Doppelhaushälfte überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und moderne Technik: KfW55 Energiestandard sorgt für hervorragende Energieeffizienz und reduzierte Betriebskosten. Eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe ist installiert. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung garantiert ein gesundes Raumklima. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten optimalen Schutz. Eine stilvolle Echtholztreppe dient als elegantes Designelement. Die Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Dämm- und Beplankungspakete gewährleisten beste Wärmedämmung. Die komplette Haustechnik inklusive aller Rohrleitungen ist vorhanden. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind hochwertig ausgewählt. Bodenbeläge und Tapeten können individuell gestaltet werden. Die moderne Elektroinstallation umfasst Steckdosen und Schalter. Eine Luftdichtigkeitsmessung sichert die Qualität. Im Angebot sind zudem das Heizungs- und Elektropaket, das Bau-Sicherheitspaket sowie die architektonische Planung enthalten. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 333 m² # Lagebeschreibung Lauf an der Pegnitz besticht durch eine hervorragende Infrastruktur und attraktive Umgebung: Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zur Natur und vielfältige Freizeitangebote entlang der Pegnitz laden zur Erholung ein. Eine gute Anbindung an umliegende Großstädte ist gewährleistet. Das freundliche, familienorientierte Wohnumfeld und die ruhige Wohngegend mit großzügigen Grundstücken schaffen eine angenehme Atmosphäre. Das 333 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Garten, Terrasse und individuelle Außenanlagen. # Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten, begegnen Sie oft Unsicherheiten wie Lieferverzögerungen, unerwarteten Kosten oder Verzögerungen beim Innenausbau. Mit allkauf Fertighäusern sind Sie davor geschützt. allkauf garantiert kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, eine verlässliche Liefergarantie mit festem Montagetermin, zertifizierte Qualität für maximale Sicherheit, eine Festpreisgarantie für 15 Monate sowie eine Fertigstellungsgarantie mit Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2 bis 3 Tagen. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist im Kaufpreis enthalten und umfasst die professionelle Ausführung von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - während Sie den Trockenbau selbst übernehmen und dadurch Kosten sparen. Zur Ausstattung Ihrer Doppelhaushälfte zählen unter anderem: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, komplette Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, ausführliche und verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung sowie moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik. Vorteile eines allkauf Fertighauses sind: durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, große Flexibilität beim Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hervorragende Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise, professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbau-Experten, Kostenersparnis dank Eigenleistung als "Muskelhypothek" bei der Finanzierung. allkauf bietet eine breite Palette an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Bautechnik runden das Angebot ab. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin und profitieren Sie von der persönlichen Betreuung durch Ihren Ausbauberater! Anbieter-Objekt-ID: 3347-325-kw30-106627Mehr anzeigen