# INNENSTADT-WOHNUNG in HISTORISCHEM PALAIS

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 2,595 EUR
- **Location:** Widmerviertel, Innere Stadt, Wien, Wien, AT
- **Floor area:** 133.29 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-10-09T11:22:08.771Z
- **Last updated:** 2026-10-11T18:40:47.035Z
- **Listed on:** immodirekt-at, derstandard-at, willhaben-at

## Description

ALTBAUMIETE IN INNENSTADTPALAIS NÄHE GRABEN
TIEFGARAGE IN UNMITTELBARER NÄHE

3. Liftstock - befristete Vermietung (5 Jahre)

INFRASTRUKTUR:
Bus 1A, 2A, 3A, Schottentor (U2, diverse Straßenbahnlinien), gute Einkaufsmöglichkeiten und nette Lokale in der unmittelbaren Nachbarschaft. In wenigen Gehminuten ist man beim Stephansplatz.

RAUMAUFTEILUNG:

• zentraler Vorraum/Gang,

• sehr großzügiges Wohn-Esszimmer mit * offener Küche,

• zwei Schlafzimmer,

• ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Bidet und * WC,

• ein Gäste-WC.

AUSSTATTUNG:
Parkettböden, komplett ausgestattete Küche, Kühlung (im Wohn-Esszimmer und gassenseitigen Schlafzimmer), großer Einbaukasten im Gangbereich, barrierefrei

zusätzliche Kosten:

• Heizung (Fernwärme) Akonto derzeit brutto mtl. EUR 247,92 pro Monat

• Kühlung Akonto derzeit brutto EUR 69,83 pro Monat

Hinweis/ Disclaimer: Die Möbel sind digital und mit KI erstellt worden.

weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.gabriel.at

BITTE ZU BEACHTEN:

FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMENS IN ÖSTERREICH IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/d9b5dce5-be3e-4d4b-bf4d-3e1830a2827f
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