# Baugrund mit bester Anbindung und Grenznähe in Österreich — Mühlheim am Inn Oberösterreich

> Canonical listing: https://landomo.de/property/d9a6645a-8d5a-40d4-ba39-9dedef26a184

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 110,000 EUR
- **Location:** Simbach, Simbach, DE
- **Published:** 2026-08-30T17:15:53.111Z
- **Last updated:** 2026-09-15T00:21:03.265Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

BAUGRUND IM INNVIERTEL - ÖSTERREICH

Idyllisches Wohnen mit bester Anbindung und Grenznähe

Mühlheim am Inn vereint naturnahe Lebensqualität mit einer strategisch hervorragenden Lage im Innviertel. Ein besonderes Plus ist die unmittelbare Nähe zur deutschen Grenze, die Sie in nur rund 10 Autominuten erreichen. Die Gemeinde ist über das regionale Straßennetz sowie eine eigene Bahnhaltestelle direkt im Ort perfekt an die Zentren Braunau und Ried angebunden. Vor der Haustür bieten der rund 3 Hektar große Badesee und das Naturschutzgebiet Unterer Inn einen unschlagbaren Freizeit- und Erholungswert. Während das bürgernahe Gemeindeamt die Verwaltung direkt vor Ort sichert, finden sich alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs – wie Supermärkte, Ärzte und Schulen – in den direkt angrenzenden Nachbarorten.

Das Baugrundstück ist aufgeschlossen und kann sofort bebaut werden.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig.

Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten!
Werden Sie Teil unseres Teams – jetzt bewerben unter .

Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641

- Käuferprovision: 3,6% inkl. 20% MwSt.

- Grundstücksfläche: ca. 1015 m²

Anbieter-Objekt-ID: 1651-58

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/d9a6645a-8d5a-40d4-ba39-9dedef26a184
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.