Gewerbefläche zur Miete, 11 m²
Grabenstrasse 6, Aarau Rohr
Etage EG
406 €/Monat
37 €/m²
Inseriert 5. Okt. 2026
Über dieses Inserat
**Flexible Gewerberäume in Aarau-Rohr – ideal für Kosmetik, Nailstudio, Praxis, Büro oder Beratung**
An der **Grabenstrasse 6 in Aarau-Rohr** stehen zwei helle und vielseitig nutzbare Gewerberäume zur Vermietung. Die Räume eignen sich insbesondere für **Kosmetik, Nagelstudio, Beauty, Massage/Therapie, Beratung, Büro, Coaching oder ähnliche ruhige Gewerbenutzungen**.
Die Räume können **einzeln** gemietet werden.
**Raum 1 – ca. 11 m²**
* heller, kompakter Gewerberaum
* ruhige Lage mit Blick ins Grüne / Garten
* separater Eingang
* separates, eigenes WC vorhanden
* bisher erfolgreich als **Kosmetikstudio** genutzt
* ideal für Kosmetik, Naildesign, Massage, Beratung oder kleines Büro
* **CHF 380.– pro Monat pauschal**
**Raum 2 – ca. 25 m²**
* grosszügiger, heller Raum
* eigener separater Eingang
* **eigenes Badezimmer mit Dusche und WC direkt im Raum / en suite**
* ruhige Lage mit Blick ins Grüne / Garten
* **ideal als Büro, Praxis, Kosmetik-/Beauty-Studio, Massage-/Therapieraum** oder für andere ruhige Dienstleistungen
* **CHF 870.– pro Monat pauschal**
**In der Pauschalmiete enthalten**
* Strom
* Heizung
* Wasser
* sämtliche Nebenkosten
**Optional nach Absprache**
* Reinigung
**Lage**
Aarau Zentrum und Bahnhof sind mit Velo, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Nähe.
**Mietpreis: ab CHF 380.– pro Monat pauschal.**
* Die Räume können **einzeln gemietet werden**. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
Nutzfläche11 m²
EtageEG
GemeindeAarau Rohr
Lage
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