# Hart im Zillertal- Haus am Waldrand mit Aussicht und Gestaltungspotenzial

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 695,000 EUR
- **Location:** Maßen, Hart im Zillertal, Tirol, AT
- **Floor area:** 190 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-10-07T20:05:32.292Z
- **Last updated:** 2026-10-12T12:40:23.690Z
- **Listed on:** immodirekt-at

## Description

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie:

Objekttyp: Haus bietet Platz für die ganze Familie

Lage: ruhige Waldrandlage in Hart im Zillertal mit schönem Ausblick und geringer Lärmbelastung

Wohnfläche: ca. 190 m²

Grundstücksfläche: ca. 485 m²

Raumangebot: 6 zentral begehbare Zimmer

Außenbereiche: 2 Balkone und 1 Terrasse

Zusatzflächen: ca. 70 m² Kellerfläche und ca. 84 m² verbaubare Fläche

Baujahr und Bauart: Altbau aus dem Jahr 1960

Zustand: renovierungsbedürftig mit attraktivem Gestaltungspotenzial

Ausstattung: teilweise möbliert, Grundstück voll erschlossen

Familienfreundliche Infrastruktur: Schule und Kindergarten in rund 200 m, Apotheke in ca. 330 m Entfernung

Nahversorgung und Verkehr: Supermarkt, Bäckerei, Arzt, Bus und Bahnhof innerhalb von rund 1,4 bis 1,5 km erreichbar

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Kaufpreis EUR 695.000,00
(Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung)

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

Brigitte Stocker
[E-Mail-Adresse entfernt]
[Telefonnummer entfernt]

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Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Nebenkostenübersicht
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

## Source and attribution

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