Haus – Erlangen, Stadtrandsiedlung, Büchenbach
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Haus zum Kauf, 67 m², Grundstück 380 m²

Erlangen, Stadtrandsiedlung, Büchenbach

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

660.100 €

9.873 €/m²

Inseriert 19. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Dieser geplante Bungalow erlaubt es Ihnen, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Auf einer Wohnfläche von 66,86 m² und einem großzügigen Grundstück von 380 m² in Erlangen bietet dieses Haus eine ideale Grundlage für komfortables und modernes Wohnen. Es verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen offenen Wohnbereich, alles auf einer Ebene angeordnet - perfekt für barrierefreies Leben oder ein entspanntes Wohnen ohne Treppensteigen. Das Haus erfüllt den KfW55-Standard, der moderne Haustechnik und einen gewissen Standard bei der Energieaufnahme sicherstellt. Das Bau- und Projektkonzept ermöglicht flexible Grundrissgestaltungen, sodass Ihre individuellen Wünsche bestmöglich umgesetzt werden können. Dabei profitieren Sie von der bewährten Qualität und der Planungssicherheit durch allkauf, inklusive einer garantierten Fertigstellung und Festpreisgarantie. # Ausstattung Der Bungalow wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und besticht durch eine durchdachte Ausstattung: Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden bieten Schutz und Ruhe. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine moderne Heiztechnik und ist im Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte enthalten. Zur Ausstattung zählen Echtholztreppen, Dämm- und Beplankungspakete sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Weiterhin sind Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten im Paket enthalten. Im Dienstleistungspaket Active Time übernimmt allkauf die Elektroinstallation, Heizung, Sanitär und Estrich, während Sie den Trockenbau selbst ausführen. So verbinden sich fachmännische Leistungen mit Eigenleistung, was Kosten spart und Raum für persönliche Gestaltung lässt. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 380 m² # Lagebeschreibung Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich. Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten # Sonstiges Ihr Traumhaus mit allkauf allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Dank unseres flexiblen Ausbaukonzepts und der drei Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie in Ihr neues Zuhause einbringen möchten. Ob mit professioneller Unterstützung oder durch eigene Mithilfe - Sie gestalten Ihr Haus ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen. Sonstige Angebotsinformationen Die Baunebenkosten, wie beispielsweise Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren und/oder Finanzierungskosten, sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder lediglich Wohnbeispiele zeigen. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant. Teilweise sind auf den Abbildungen Sonderausstattungen dargestellt, die mit zusätzlichen Kosten verbunden sein können. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Die angegebene Quadratmeterzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277. Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben Gemäß den gesetzlichen Vorgaben zur Energieeinsparverordnung (EnEV) weisen wir darauf hin, dass es sich bei dem angebotenen Objekt um ein Neubauprojekt handelt. Ein Energieausweis liegt daher aktuell noch nicht vor und wird Ihnen spätestens im Rahmen der Fertigstellung des Objektes ausgehändigt. Allgemeine Geschäftsbedingungen Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Mit der weiteren Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnisnahme und Ihr Einverständnis. Informationspflicht gemäß Art. 13 DSGVO Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie unter: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/ Anbieter-Objekt-ID: 3307-325-kw41-60962

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660.100 €