Haus zum Kauf, 196 m², Grundstück 823 m²

Marpingen

5 Schlafzimmer1 Badezimmer

415.328 €

2.115 €/m²

Inseriert 8. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses moderne Villenprojekt in Marpingen wird passgenau auf Ihre Wünsche zugeschnitten. Mit einer Wohnfläche von 196,34 m² und sechs weitläufigen Zimmern bietet das Haus großzügigen Raum für die ganze Familie. Auf zwei Ebenen verteilen sich fünf Schlafzimmer, ein elegantes Hauptbadezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das Grundstück misst 823 m² und liegt in einer ruhigen, naturnahen Umgebung, die Privatsphäre und Erholung garantiert. Die Umsetzung als KfW55-Standard sorgt für ausgezeichneten Wohnkomfort und dauerhaft niedrige Energiekosten. Das flexible Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen, Architektur, Raumaufteilung und Ausstattung nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Die Holzrahmenbauweise sorgt dabei für ein angenehmes Raumklima. Mit den allkauf Dienstleistungspaketen wählen Sie selbst, welchen Umfang an Eigenleistung Sie übernehmen möchten - egal ob Sie den Innenausbau komplett abgeben, teilweise selbst mitanpacken oder alles selbst gestalten wollen. So realisieren Sie Ihr Traumhaus und behalten Ihr Budget stets im Blick. # Ausstattung Die Villa besticht durch eine hochwertige technische und bauliche Ausstattung: - Bauen im KfW55-Standard - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe für effizientes Heizen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Exklusive massive Echtholztreppe - Raumhöhen von 2,75 m für besonderen Wohnkomfort - Inklusive aller Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen - Umfangreiches Technikpaket mit sämtlichen Rohrinstallationen - Ausführliche Ausbauanleitungen und persönliche Unterstützung - Flexible Grundrissgestaltung, anpassbar an Ihre Bedürfnisse Hier genießen Sie Komfort auf hohem Niveau und profitieren von einer modernen Haustechnik. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 823 m² # Lagebeschreibung Dieses exklusive Villenobjekt befindet sich in einer gefragten, ruhigen Wohngegend von Marpingen mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind in kurzer Entfernung erreichbar. Die grüne Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und ist ideal für Familien sowie Naturliebhaber. Dank der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell in die umliegenden Städte und Gemeinden. Hier verbinden sich naturnahe Lage und städtische Erreichbarkeit optimal. # Sonstiges allkauf steht für Verlässlichkeit, zügige Umsetzung und eine abgesicherte Bauphase - so erleben Sie den Hausbau stressfrei und entspannt. Sie wählen eines der drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - und bestimmen dabei, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau übernehmen möchten: Vom Rundum-Service bis hin zur umfangreichen Eigenarbeit - Sie entscheiden selbst. Zum Leistungsumfang jedes Hauses gehören: - Architektenleistungen - Bau-Schutzpaket - Heizungs- und Elektropaket - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Exklusive massive Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Durchführung eines Luftdichtigkeitstests - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Zeitgemäße Haustechnik inklusive aller Rohrleitungen - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung nach aktuellem Standard - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Qualitäts-Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Umfangreiche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Material und Werkzeug - Umfassende Beratung zum Innenausbau - 15 Monate Preisgarantie - Schnelle Rohbau- und Dachfertigstellung (2-3 Tage) - Fester Liefertermin - Energiesparende Wand- und Gebäudetechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie möglich - Unterschiedliche Grundrissmöglichkeiten - Breite Auswahl an Haustypen und Serien Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Lieferung in rund 14 Wochen - Planungssicherheit dank garantiertem Festpreis, festem Liefertermin und gesicherter Fertigstellung - Individuelle Innenausbau-Optionen - Grundrisse nach Ihren Wünschen - Hochwertige Materialien und professionelle Verarbeitung - Unterstützung durch erfahrene Fachleute Mit allkauf setzen Sie auf innovative Ausbauhäuser und profitieren von langjähriger Erfahrung, geprüfter Qualität sowie einem durchdachten Hauskonzept für Ihr individuelles Traumhaus. Anbieter-Objekt-ID: 4181-301-kw37-124095

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