2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 44 m²
Berlin, Graefekiez, Neukölln
1.170 €/Monat
27 €/m²
Inseriert 3. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Die Wohnanlage „HH74“ steht für urbanes Wohnen mit Stil. Insgesamt umfasst das Ensemble 112 moderne Apartments sowie zwei großzügige Maisonette-Wohnungen mit eigenem Eingang – ideal für alle, die Wert auf Raumvielfalt und zeitgemäßes Design legen. Unterschiedliche Grundrisse bieten passende Lösungen für Singles, Paare und junge Familien.
Große Fensterflächen sorgen für eine helle, offene Atmosphäre, während Balkone und Terrassen den perfekten Ort für After-Work-Momente oder entspannte Wochenenden bieten. Private Kellerräume schaffen wertvollen Stauraum, und die Tiefgarage im Untergeschoss garantiert bequemes Parken mitten in der Stadt.
# Ausstattung
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Echtholzparkettboden in Wohn- und Schlafräumen
- Einbauküchen mit Markengeräten von Bosch
- Handtuchheizkörper im Badezimmer
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Video-Gegensprechanlage
- Verbauter Safe
- Tiefgarage mit elektrisch betriebenem Rolltor
- Fahrradkeller & separate Kellerabteile
- Begrünte Außenanlagen mit Spielmöglichkeiten
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: ab sofort
- Objektzustand: neuwertig
- Garagen/Stellplatzmiete: 145,00 €
- Hinweis zur Kaution: 3510
# Lagebeschreibung
Die Hasenheide 74 befindet sich in einer besonders gefragten Lage zwischen Kreuzberg und Neukölln. Die Umgebung verbindet lebendige Kiezkultur mit einer hervorragenden städtischen Infrastruktur.
Der Volkspark Hasenheide liegt direkt gegenüber und bietet vielfältige Möglichkeiten für Erholung und sportliche Aktivitäten.
U-Bahnhöfe wie Südstern und Hermannplatz sind bequem zu Fuß erreichbar und gewährleisten eine schnelle Anbindung in alle Richtungen. Rund um die Adresse findet sich ein vielfältiges Angebot an Cafés, Restaurants, Bars, Boutiquen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Gleichzeitig sorgen ruhige Nebenstraßen und grüne Bereiche für ein angenehmes Wohnumfeld.
# Sonstiges
ANFRAGEN BITTE ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR
Im Falle einer Anmietung wird mietvertraglich ein Kündigungsverzicht von 18 Monaten vereinbart. Es handelt sich hierbei um ein Indexmietverhältnis. Gerne können Sie sich im Zuge einer Besichtigung von der Wohnung selbst überzeugen.
Bei den Bildern handelt es sich um eine Beispielwohnung im Objekt.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
- Endenergiebedarf: 68.5 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Ausstellungsdatum: 28.07.2020
- Gültig bis: 28.07.2030
- Baujahr: 2019
- Heizungsart: Fernwärme
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: hh74-7C.09#jrefvYMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Aufzug
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage7
Fläche43.62 m²
Zimmer1
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
ZustandNeu
GemeindeBerlin
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Lage
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