# Individuelle Stadtvilla in Karlsruhe - Ihr Wunschhaus mit allkauf-Servicekomfort

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 948,889 EUR
- **Location:** Karlsruhe, Karlsruhe, DE
- **Floor area:** 234.29 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-10T06:23:51.242Z
- **Last updated:** 2026-09-10T06:23:51.242Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese projektiert Stadtvilla bietet Ihnen ein großzügiges Zuhause mit 5 Zimmern auf 234,29 m² Wohnfläche, perfekt zugeschnitten auf Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen. Mit 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC bietet das Haus ausreichend Raum für Familie und Gäste. Das Objekt befindet sich auf einem 510 m² großen Grundstück im attraktiven Wohngebiet von Karlsruhe, ideal für komfortables Wohnen in einer angenehmen Nachbarschaft. Das Baukonzept entspricht dem KfW55-Standard und verbindet moderne Bauweise mit effizienten Energiekonzepten.

# Ausstattung
Die Villa überzeugt mit hochwertigen baulichen und technischen Details: Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für die Haustechnik, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden gewährleisten Komfort und Sicherheit. Die luftdichte Holzrahmenbauweise steht für Qualität und Langlebigkeit. Innen erwarten Sie Echtholztreppen, sanitäre Ausstattung, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie Bodenbeläge und Tapeten. Die Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung rundet die Ausstattung ab.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 510 m²

# Lagebeschreibung
Dieses Haus wird für ein vorhandenes oder geplantes Grundstück vorgesehen.

-Der Grundstückskauf erfolgt direkt über den Eigentümer

-Exakte Grundstücksdaten erhalten Sie im persönlichen Beratungsgespräch

-Gerne bauen wir auch auf einem Grundstück Ihrer Wahl

Auf Wunsch unterstützen wir Sie aktiv bei der Grundstückssuche.

So bleiben Sie flexibel: Ob Sie bereits ein Baugrundstück besitzen, sich für eines unserer vermittelten Angebote interessieren oder noch auf der Suche sind - wir begleiten Sie Schritt für Schritt zu Ihrem Traumhaus.

Gerne berate ich Sie unverbindlich in einem unserer Musterhäuser zu Ihrem geplanten Bauvorhaben, um den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.

Kristijan Zekan

Mobil: 0176 77315842



# Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Wir verstehen, dass der Weg zum Traumhaus oft mit Unsicherheiten verbunden ist - deshalb bieten wir Ihnen Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, damit Sie planen können, ohne böse Überraschungen zu fürchten. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Bauprozess ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten - vom Komplettservice bis zum Selbstausbau mit maximaler Kostenersparnis. Zu allen Häusern gehören umfangreiche Leistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Werkzeugen, persönlicher Ausbauberatung, sowie Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Profitieren Sie von einer durchschnittlichen Lieferzeit von nur 14 Wochen, flexibler Grundrissgestaltung und der Erfahrung von über 35 Jahren im Bau hochwertiger Fertighäuser. allkauf bietet Ihnen höchste Qualität, Sicherheit und Flexibilität für Ihr individuelles Traumhaus.

Anbieter-Objekt-ID: 4159-380-kw37-124221

## Source and attribution

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