3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 76 m²
St. Pölten, Stattersdorf, Katastralgemeinde Stattersdorf
2 Schlafzimmer·1 Badezimmer
616 €/Monat
8 €/m²
Inseriert 21. Okt. 2026
Über dieses Inserat
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Alle Räume sind zentral vom Vorzimmer aus begehbar, wodurch eine optimale Nutzung der Wohnfläche gewährleistet ist.
Das großzügige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum ca. 7 m² großen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die separat angelegte Küche sorgt für eine praktische Trennung von Wohn- und Kochbereich und bietet zusätzlichen Wohnkomfort.
Das modern verflieste Badezimmer sowie das separat angelegte WC runden das attraktive Raumangebot ab. Dank der funktionalen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Paare, Familien oder Wohngemeinschaften und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Die gute Anbindung an das Stadtzentrum von St. Pölten verbindet entspanntes Wohnen mit den Vorzügen einer gut erschlossenen Infrastruktur.
Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist
Bezug: ab 01.12.2026
Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 15.1.2025 beträgt der Heizwärmebedarf 70,80 kWh/m²a Klasse C und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 2,74 Klasse E.
Die monatliche Miete beläuft sich auf € 616,23 inkl. BK und Ust. und der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 16.084,65.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <3.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <3.250m
Höhere Schule <2.250m
Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <1.750m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <2.000m
Post <2.250m
Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <1.250m
Bahnhof <2.250m
Flughafen <5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche75.63 m²
Schlafzimmer2
Badezimmer1
UntertypStandardwohnung
EnergieklasseC
Lage
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Inseriert auf
616 €/Monat – 616 €/Monat