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Haus zum Kauf, 83 m², Grundstück 348 m²

Glückstadt

189.000 €

2.277 €/m²

Inseriert 21. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Manchmal braucht ein Haus nicht den perfekten ersten Eindruck, sondern jemanden, der sein Potenzial erkennt. Dieses charmante Haus aus dem Jahr 1927 bietet auf rund 83 m² Wohnfläche drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC – und vor allem eines: jede Menge Möglichkeiten, eigene Vorstellungen zu verwirklichen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage von Glückstadt. Wer die historische Elbstadt kennt, weiß ihre besondere Atmosphäre zu schätzen: kurze Wege, viel Geschichte, das maritime Flair der Altstadt und die Nähe zur Elbe machen Glückstadt zu einem ganz besonderen Ort zum Leben. Natürlich darf man bei diesem Haus eines nicht verschweigen: Es besteht Modernisierungs- und Renovierungsbedarf. Vieles entspricht noch dem Stil und dem Ausstattungsstand vergangener Jahrzehnte. Genau darin liegt jedoch auch der Reiz für Menschen, die nicht einfach nur ein fertiges Haus kaufen möchten. Hier können Sie selbst entscheiden, wie Ihr Zuhause aussehen soll. Neue Böden, moderne Wandgestaltung, eine zeitgemäße Küche, ein modernes Bad und ein Wohnkonzept ganz nach den eigenen Vorstellungen – aus dem vorhandenen Grundriss lässt sich Schritt für Schritt ein individuelles Zuhause entwickeln. Besonders interessant ist die Immobilie daher für handwerklich geschickte Käufer, kreative Heimwerker oder eine kleine Familie, die den Wunsch nach den eigenen vier Wänden mit der Freude am Gestalten verbinden möchten. Die rund 83 m² Wohnfläche sind überschaubar und damit auch im Unterhalt gut kalkulierbar. Gleichzeitig bietet das Haus mit drei Zimmern ausreichend Raum für beispielsweise Wohnen, Schlafen und ein Kinder- oder Arbeitszimmer. Dieses Haus ist kein Neubau von der Stange. Es ist ein Haus mit Geschichte, Charakter und Ecken und Kanten – und vielleicht genau deshalb die richtige Grundlage für Menschen, die ihr Zuhause nicht nur beziehen, sondern selbst erschaffen möchten. Glückstadt – klein, besonders und lebenswert Wer Ruhe sucht und trotzdem nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten möchte, findet in Glückstadt einen besonderen Lebensmittelpunkt. Die historische Innenstadt, die Elbe, der Glückstädter Hafen und das maritime Umfeld verleihen der Stadt ihren ganz eigenen Charakter. Vielleicht wartet hier kein fertiges Zuhause auf Sie. Vielleicht wartet hier die Möglichkeit, eines zu schaffen. Ein Haus für Macher, Gestalter und Menschen mit Ideen. Wichtiger Hinweis: Der Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor. Besichtigungen sind daher aktuell noch nicht möglich. Termine werden angeboten, sobald der Energieausweis vorliegt. # Ausstattung - Baujahr ca. 1927 - ca. 83 m² Wohnfläche - 3 Zimmer - 348 m² Grundstück - Küche - Badezimmer - separates Gäste-WC - ruhige Wohnlage in Glückstadt - klassische Ausstattung mit entsprechendem Modernisierungs- und Renovierungsbedarf - gute Grundlage für eine individuelle Neugestaltung - ideal für Heimwerker, Gestalter und eine kleine Familie - eigener Gestaltungsspielraum bei Böden, Wänden, Küche und Bädern - charmante, gewachsene Wohnlage mit kurzen Wegen in die Glückstädter Innenstadt und zum Elbufer # Weitere Angaben - Separate WCs: 2 - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Teppich - Grundstücksfläche: ca. 348 m² - Kellerfläche: ca. 4 m² # Lagebeschreibung Ruhig wohnen in Glückstadt – mit kurzen Wegen zu allem, was im Alltag wichtig ist. Das Haus befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Glückstadt. Die Umgebung ist überwiegend durch Wohnbebauung geprägt und bietet ein angenehmes Umfeld für Familien, Paare oder alle, die dem Trubel größerer Städte entkommen möchten. Glückstadt verbindet dabei den Charme einer historischen Kleinstadt mit einer guten Infrastruktur. Die historische Altstadt mit ihrem Marktplatz, dem Hafen und der Elbe ist schnell erreichbar und macht den besonderen Charakter der Stadt aus. Gleichzeitig befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und weitere Dienstleistungen direkt im Stadtgebiet. Familienfreundliche Infrastruktur Auch für Familien bietet Glückstadt kurze Wege. Mehrere Kindertagesstätten stehen im Stadtgebiet zur Verfügung. Für Schulkinder gibt es unter anderem eine Grundschule, eine Gemeinschaftsschule sowie das Detlefsengymnasium. Je nach Einrichtung sind Kindergarten und Schule bequem mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß erreichbar. Damit eignet sich der Standort grundsätzlich auch gut für eine kleine Familie mit Kindern. Einkaufen und tägliche Versorgung Für den täglichen Einkauf stehen in Glückstadt verschiedene Supermärkte und Discounter zur Verfügung. Auch kleinere Geschäfte, Bäckereien und weitere Angebote befinden sich im Stadtgebiet. Wer gerne regional einkauft, findet zudem Angebote rund um den historischen Stadtkern und den Wochenmarkt. Gute Anbindung mit Bus und Bahn Ein weiterer Pluspunkt ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Bahnhof Glückstadt ist an das regionale Schienennetz angebunden und ermöglicht Verbindungen unter anderem in Richtung Hamburg und Itzehoe. Auch innerhalb Glückstadts bestehen Busverbindungen, sodass nicht für jeden Weg zwingend ein Auto benötigt wird. Mit dem Auto ist Glückstadt ebenfalls gut erreichbar. Über die regionalen Verkehrsachsen bestehen Verbindungen in Richtung Itzehoe, Elmshorn und Hamburg. Ein besonderes Merkmal der Region ist außerdem die Elbfähre Glückstadt–Wischhafen, über die Niedersachsen direkt erreichbar ist. Glückstadt – Wohnen mit besonderem Flair Neben der guten Infrastruktur ist es vor allem die Lebensqualität, die Glückstadt interessant macht. Die Nähe zur Elbe, der historische Stadtkern, der Hafen und das maritime Umfeld verleihen der Stadt einen ganz eigenen Charakter. Hier lässt sich ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen und guter regionaler Anbindung verbinden. Eine interessante Wohnlage für alle, die sich ein eigenes Zuhause in einer charmanten Kleinstadt schaffen möchten – und dabei die Nähe zu Natur, Elbe und den größeren Städten Schleswig-Holsteins schätzen. # Sonstiges WIR VERKAUFEN IHRE ALTE IMMOBILIE! Das Objekt gefällt Ihnen? Aber zur Finanzierung des Kaufpreises müssten Sie nur erst klären, wie Sie Ihre derzeitige Bleibe verkaufen, was das einbringt und wie schnell das geht. Wir haben vielleicht schon den passenden Kunden, für den wir suchen. Sprechen Sie uns an und erleben Sie einen reibungslosen Übergang ohne Stress! Sind Sie interessiert, mehr zu erfahren? Anruf genügt oder besuchen Sie uns im Web. Ihr DRASDO-IMMOBILIEN-Team Tel. 04101 – 81 90 720 www.drasdo-immobilien.de WICHTIGER HINWEIS: Die Kosten des Eigentumsübergangs wie Notar- und Gerichtsgebühren sowie die Grunderwerbssteuer trägt der Käufer. Bitte geben Sie bei einer Anfrage unbedingt Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Ihrer Adresse an. Ansonsten können wir Ihre Anfrage nicht beantworten. Selbstverständlich werden wir Ihre Angaben gemäß der Datenschutzbestimmungen vertraulich behandeln und nicht an Dritte weiterleiten. Bitte bedenken Sie, ein Exposé kann nur einen ersten Eindruck vermitteln, eine Besichtigung wird Ihnen erheblich mehr Aufschluss darüber geben können, ob es wirklich "Ihre" Immobilie ist. Sie werden bei einer Besichtigung erleben, dass Ihnen Dinge auffallen, über die Ihnen ein Exposé nie hätte Aufschluss geben können. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen, nach vorheriger Terminabsprache, gerne zur Verfügung. Bitte wahren Sie Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Objektbetreuers ab. Sämtliche Informationen in diesem Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir sind Mitglied in einem Maklernetzwerk und können Ihnen somit deutlich mehr Immobilien anbieten, die hier nicht alle veröffentlicht sind. Bitte geben uns Ihr Gesuch telefonisch oder per Email. ** Unsere Texte und Bilder unterliegen dem Urheberschutz. Das unberechtigte Kopieren in andere Fremdobjekte (privat oder Fremdmakler) ist nicht erlaubt und wird ohne Vorankündigung sofort abgemahnt. ** # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 236203Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garage

Keller

Eckdaten

Wohnfläche83 m²

Grundstücksgröße348 m²

Schlafzimmer2

Zimmer3

Stellplätze1

Baujahr1927

ProvisionNein

Inseriert auf

Kleinanzeigen

189.000 €

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Laufzeit

Gesamtrückzahlung232.963 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026