Haus zum Kauf, 151 m², Grundstück 490 m²

Neuenburg am Rhein

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

536.430 €

3.545 €/m²

Inseriert 25. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Das Einfamilienhaus "HOME 3SP" bietet Ihnen eine attraktive Fördermöglichkeit als KfW 40+ Haus und lässt sich flexibel von einer Grundfläche von 136 qm auf bis zu 151 qm vergrößern. Damit haben Sie die Freiheit, die Raumaufteilung ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, sei es für ein zusätzliches Kinderzimmer, Büro, Freizeit- oder Gästezimmer. Die dargestellte Planung dient als Beispiel und kann individuell an Ihre Wünsche angepasst werden - verschiedene Größen und Ausführungen stehen Ihnen offen. In einem persönlichen Gespräch gehen wir auf Ihre Anforderungen ein und setzen diese gemeinsam um. Sie bestimmen selbst, ob Sie den Innenausbau komplett oder teilweise in Eigenleistung durchführen möchten; wir beraten Sie umfassend zu allen Optionen. Nach Erhalt der Baugenehmigung erfolgt die Lieferung des Hauses voraussichtlich binnen drei Monaten, beziehungsweise vier bis sechs Wochen nach Fertigstellung der Bodenplatte. # Ausstattung Herausragende Ausstattungsmerkmale: - Architektenleistungen inklusive Bauantragsstellung sind im Gesamtpreis enthalten - KfW 40+ Effizienzhaus-Förderfähigkeit - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Im Preis beinhaltet: Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung - Auswahlmöglichkeit bei Holztreppen in verschiedenen Farben - Umfassender Versicherungsschutz während der Bauphase - Fenster mit Dreifachverglasung und Rollläden mit Kurbel, auf Wunsch elektrisch gegen Aufpreis - Blower-Door-Test im Preis enthalten - Erhöhte Raumhöhe: Erdgeschoss 2,75 m, Dachgeschoss 2,65 m - Kniestock und Dachneigung nach Ihren individuellen Angaben AUSBAUPAKET 1: + Luft-Wasser-Wärmepumpe + Kontrollierte Wohnraumlüftung + Fußbodenheizung in allen Wohnräumen + Sanitärkomplettvorinstallation + Elektromaterial einschließlich Schalter + Estrichmaterial AUSBAUPAKET 2: + Fliesen für Badezimmer, WC, Küche und weitere Bereiche + Auswahl an Bodenbelägen (teilweise gegen Mehrpreis) + Malermaterialien inklusive Zubehör + Verschiedene Designs für Innentüren (z. B. Weiß, Ahorn, Buche, Eiche) + Sanitärausstattung: Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC, Spiegel, Handtuchhalter uvm. + Fensterbänke bei Brüstungsfenstern DIENSTLEISTUNGEN: + Montage von Wärmepumpe und Fußbodenheizung + Estricharbeiten in allen Wohnbereichen von EG und DG + Einbau der Lüftungsanlage auf beiden Etagen + Sanitärvorinstallation komplett + Elektroinstallation inklusive Verteiler, Schalter und Steckdosen EIGENLEISTUNGEN: + Eigenmontage der Innentüren + Einbau von Innendämmung und Innenwänden + Spachtelarbeiten im Innenraum + Aufbau der Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher + Anbringen der Sanitärobjekte + Fliesenverlegung + Verlegen von Bodenbelägen wie zum Beispiel Klick-Laminat + Zusätzliche Arbeiten wie Gartenanlage, Rasensaat etc. Auf Wunsch können Sie Fliesenarbeiten an lokale Fachfirmen übergeben - wir stehen Ihnen beratend zur Seite! # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 490 m² - Nutzfläche: ca. 10 m² # Lagebeschreibung Die Projektierung des Hauses ist für ein Grundstück in Neuenburg-Grißheim vorgesehen und befindet sich aktuell in der Planungsphase. # Sonstiges Die allkauf Haus GmbH befindet sich im rheinland-pfälzischen Simmern im Hunsrück und ist Teil der DFH GRUPPE, Deutsche Fertighaus Holding AG. Deutschlandweit gibt es über 40 Musterhäuser zu besichtigen, jährlich werden mehr als 1.000 Fertighäuser von allkauf gebaut. Ihr individuelles Wunschhaus wird inklusive Architektenleistung genau nach Ihren Vorgaben realisiert. Ihre Vorteile beim Hausbau mit allkauf: - Persönliche, fachkundige Beratung - Individuelle Grundrissgestaltung - Mehr als 41 Jahre Erfahrung in der Branche - 15 Monate Preisgarantie - auf Wunsch verlängerbar (gegen Aufpreis) - Schneller Baufortschritt - Unterstützung bei der Finanzierung - Begleitung bei Beantragung möglicher Fördermittel - Flächenangaben beziehen sich auf die Nettogrundfläche nach DIN 277. Im genannten Hauspreis enthalten sind die Kosten für Bau, Grundstück, Tiefbauarbeiten und Hausanschlüsse. Nicht inbegriffen sind Grunderwerbsteuer, Notarkosten, amtliche Gebühren und Finanzierungskosten. Gerne erstelle ich Ihnen ein individuelles Gesamtangebot. Bitte beachten Sie, dass einige Abbildungen Sonderausstattungen zeigen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Anwendung. Mit der weiteren Nutzung unserer Angebote erkennen Sie diese an. Informationspflicht gemäß Art. 13 DSGVO: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/ Datenschutzhinweise: https://allkauf.digilution.de/datenschutz.html # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 130212

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536.430 €