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KAUF
Haus, 153 m²
Lebach, Gewerbegebiet Auf Häpelt
309.482 €
2.023 €/m²
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Haus zum Kauf, 200 m²
Lebach, Gewerbegebiet Auf Häpelt
279.000 €
1.395 €/m²
Inseriert 12. Aug. 2025
Haus
Kategorie
200 m²
Fläche
1950
Baujahr
Über dieses Inserat
Hier können Sie sich schon vorab mit einem Videorundgang einen ersten Eindruck verschaffen. Kopieren sie den Link das Maklers und klicken sie auf Link öffnen:
https://www.traumimmobilien.online/Traumimmobilien/Immobilien-Videos_files/Lebach.mp4
Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Steinbach bei Lebach. Es lässt sich aber auch leicht in ein Zweifamilienhaus umwandeln, dann hätten Sie Mieteinnahmen!
Die Immobilie wurde im Jahr 2024 komplett kernsaniert und befindet sich in neuwertigem Zustand. Mit einer Wohnfläche von 200 m² und insgesamt 10 Zimmern bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanlage.
Ausstattung:
• Moderne Einbauküche
• Tageslichtbäder mit Dusche und/oder Wanne
• Neue Fenster, Türen, Leitungen und Öl-Heizungsanlage
• Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
• Helle und großzügige Raumaufteilung
• Hochwertige Bodenbeläge und moderne Badausstattung
• Elektrische Jalousien
Lage:
Willkommen in Steinbach bei Lebach – einem Ort, der Ruhe, Natur und hervorragende Anbindung perfekt vereint. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft mit Wäldern und Feldern genießen Sie hier eine idyllische Wohnlage mit hohem Erholungswert.
Trotz der naturnahen Umgebung müssen Sie auf nichts verzichten: In Lebach finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – von Einkaufsmöglichkeiten über Ärzte und Apotheken bis hin zu Schulen, Kindergärten und vielfältigen Freizeitangeboten.
Die Verkehrsanbindung ist ideal: Über die B10, B268 und die Autobahn A1 erreichen Sie in kurzer Zeit die Städte Saarbrücken, Neunkirchen oder Trier. Der Bahnhof Lebach sorgt zudem für eine schnelle und bequeme Anbindung mit dem Zug.
Ob Spaziergänge in der Natur, Radtouren durch die schöne Saarlandschaft oder ein Ausflug in die umliegenden Städte – hier verbinden sich entspanntes Wohnen im Grünen mit der Nähe zu urbaner Infrastruktur.
Ein Standort, der sowohl für Familien als auch für Paare und Berufspendler attraktiv ist.
Besonderheiten:
• Komplett kernsaniert – bezugsfertig
• Großzügiger Gartenbereich
• Balkon und Terrasse
• Garage und Stellplätze
• Viel Platz für Familie oder Mieter
Ich habe diese Immobilie an einen Makler zur weiteren Vermittlung gegeben. Makleranfragen sind nach § 7 UWG nicht erwünscht. Der Energieausweis wird gerade erstellt.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Garten
Garage
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche200 m²
Grundstücksgröße350 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Zimmer10
Stellplätze1
Baujahr1950
HeizungFußbodenheizung
GartenJa
GarageJa
TerrasseJa
BalkonJa
UntergeschossJa
ProvisionJa
Karte
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Lebach
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.145 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
56.000 €223.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung343.590 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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