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Haus zum Kauf, 157 m², Grundstück 656 m²

Pulsnitz

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

590.890 €

3.764 €/m²

Inseriert 27. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert gebaute LivingHaus bietet dir ein modernes, individuell auf deine Wünsche abgestimmtes Zuhause in Pulsnitz. Mit einer Wohnfläche von 157 Quadratmetern auf zwei Etagen und einer großzügigen Grundstücksgröße von 656 Quadratmetern schafft dieses Einfamilienhaus viel Raum für dich und deine Familie. Die Architektur besticht durch ein klassisches Satteldach und eine angenehme Deckenhöhe im Obergeschoss, die für ein luftiges Wohngefühl sorgt. Besonders hervorzuheben ist der elegante Anbau im Erdgeschoss, der zusätzlich 19 Quadratmeter Wohnfläche bietet und als großzügiges Büro ideal für Homeoffice oder kreative Tätigkeiten genutzt werden kann. Im Obergeschoss findest du einen weitläufigen Balkon, der vom Schlaf- und Badezimmer aus zugänglich ist und zum Entspannen im Freien einlädt. LivingHaus begleitet dich mit zahlreichen zusätzlichen Leistungen auf dem Weg zu deinem Traumhaus. Die Traumküche von LivingHaus wird speziell auf deinen Grundriss zugeschnitten und vereint modernste Technik mit cleveren Stauraumlösungen und ästhetischem Design. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen starten. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir eine digitale und stressfreie Bauprojektverwaltung. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung hast du alle wichtigen Informationen immer griffbereit. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - setzt du auf nachhaltige, energieeffiziente Technik, die dein Zuhause umweltfreundlich und zukunftssicher macht. Dein LivingHaus wird als Effizienzhaus 40 QNG ausgeführt, ausgestattet mit einer Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung und modernster Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich bei der Finanzierung mit attraktiven Konditionen und staatlichen Förderungen. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die alle perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching bietet dir die Möglichkeit, den Innenausbau deines Hauses selbst zu gestalten. In drei intensiven Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du dein Zuhause mit professioneller Unterstützung individuell ausbauen kannst. Mit LivingHaus erhältst du nicht nur ein Haus, sondern ein ganzheitliches Konzept, das von der Finanzierung über die Planung bis zur Umsetzung und darüber hinaus alles umfasst, was du für dein individuelles Traumhaus brauchst. # Ausstattung Dein neues LivingHaus verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer, die dir und deiner Familie ausreichend Platz und Komfort bieten. Die Wohnfläche von 157 Quadratmetern verteilt sich auf zwei Etagen mit einer durchdachten Raumaufteilung, die sowohl private Rückzugsorte als auch großzügige Gemeinschaftsbereiche schafft. Der Anbau im Erdgeschoss erweitert die Wohnfläche um 19 Quadratmeter und bietet dir ein großzügiges Büro, perfekt für das Arbeiten von zu Hause aus. Die Bodenbeläge kannst du ganz nach deinem Geschmack auswählen, sodass dein Zuhause genau deinen Vorstellungen entspricht. Im Obergeschoss hast du über das Schlafzimmer und das Badezimmer Zugang zu einem großen Balkon, der dir Raum für Erholung und frische Luft bietet. Dein LivingHaus wird mit modernster Technik ausgestattet, darunter eine effiziente Wärmepumpe mit Komfortlüftung, eine Photovoltaikanlage zur Eigenstromerzeugung und aluminiumgeschäumte Rollläden, die für Sommerhitze- und Winterschutz sorgen. Die hochwertige Grundausstattung umfasst moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die alle perfekt aufeinander abgestimmt sind. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, umfassenden Bauversicherungen und einem Baufinanzierungsschutz, die dir Sicherheit während des gesamten Bauprozesses bieten. Die Bauleitung kannst du bequem über das Living Haus Bau-Cockpit digital verfolgen, sodass du jederzeit den Überblick behältst. Dein Zuhause wird als Effizienzhaus 40 QNG mit nachhaltiger Bauweise und modernster Haustechnik errichtet, was dir niedrige Energiekosten und ein angenehmes Wohnklima garantiert. Zusätzlich kannst du mithilfe des DIY-Ausbau-Coachings den Innenausbau selbst gestalten und so deinem Zuhause eine ganz persönliche Note verleihen. Dieses Projekt ist dein "Wie ich es will Fertighaus" - maßgeschneidert, sicher und voller Möglichkeiten. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 656 m² - Nutzfläche: ca. 157 m² # Lagebeschreibung Pulsnitz bietet dir und deiner Familie eine hervorragende Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur. Die Stadt ist besonders familienfreundlich mit mehreren Kindergärten und Schulen, die fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar sind. So findest du hier Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine solide Bildung für deine Kinder gewährleisten. Für den täglichen Bedarf stehen dir diverse Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die eine bequeme Versorgung mit Lebensmitteln und anderen Gütern sicherstellen. Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Ärzte und Apotheken vor Ort gewährleistet, sodass du dich jederzeit gut betreut fühlst. Freizeitangebote in Pulsnitz sind vielfältig und laden zu Aktivitäten in der Natur ein. Die Umgebung eignet sich hervorragend für Spaziergänge, Radtouren und Erkundungen in der Natur. Verschiedene Sportvereine und kulturelle Einrichtungen bieten zudem zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die Verkehrsanbindung ist optimal für Pendler: Der ÖPNV ermöglicht schnelle Verbindungen in umliegende Städte, und die Autobahn A4 ist in wenigen Minuten erreichbar, was deinen Arbeitsweg erleichtert. Pulsnitz verbindet somit die Vorzüge eines ruhigen, familienfreundlichen Wohnorts mit guter Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen und urbanen Zentren. # Sonstiges ✨ Mehr als ein Fertighaus - Ihr ganz persönliches Zuhause! Bei Living Haus erhalten Sie keine Lösung von der Stange, sondern ein individuell geplantes Zuhause, das perfekt zu Ihrem Leben passt. Als Ihre persönliche Hausberaterin unterstütze ich Sie bei: der Grundstückssuche der individuellen Planung Finanzierung & Fördermöglichkeiten und begleite Sie bis zu Ihrem Einzug. Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden! # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30626-10426

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