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Wohnung zur Miete, 35 m²
Nürnberg, Tafelhof, Altstadt und engere Innenstadt
1 Badezimmer
650 €/Monat
19 €/m²
Inseriert 23. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Eckdaten:
Adresse: Kohlenhofstr. 60, 90443 Nürnberg
Etage: Erdgeschoss (EG)
Zimmer: 1 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche & WC, Flur, Abstellraum, Kellerabteil
Fläche: 35,2 m²
Kaltmiete: 650 €
Nebenkosten: 120 €
Warmmiete (alles außer Internet und Strom): 770 € gesamt/Monat
Kaution: 1.950 € (3 Kaltmieten, gemäß Mietvertrag)
TAE-Dose: vorhanden
Verfügbar ab: 01.10.2026 oder nach Vereinbarung
Zustand: Neubau, ausgezeichneter Zustand
Lage & Highlights:
Stadtteil Gostenhof
7 Minuten zum Plärrer (alle täglichen Einkaufsmöglichkeiten, U-Bahn-Linien U1, U2, U3)
7 Minuten zur S-Bahn-Station Nürnberg-Steinbühl (S1)
Neubau (Einzug Oktober 2025)
Möbliert
Ausstattung:
Zentralheizung
Komplett eingerichtete Küche
Bad mit Dusche (Glasduschabtrennung), WC, Waschbecken, Spiegel
Isolierverglasung, Rollläden
Breitbandkabelanschluss vorhanden
Kellerabteil inklusive
Beschreibung: Ich vermiete meine gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in einem Neubau in Nürnberg weiter, da ich aus beruflichen Gründen umziehen muss. Die Wohnung wurde bei Erstbezug frisch gestrichen und befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand. Ruhige Lage, gute Anbindung.
Voraussetzungen:
Regelmäßiges, nachweisbares Einkommen (empfohlen: ca. das 3-Fache der Kaltmiete)
Positive Schufa-Auskunft von Vorteil
Die Übernahme als Nachmieter/in steht unter dem Vorbehalt der endgültigen Zustimmung der Vermieterin. Interessent:innen müssen sich bewerben und werden von der Eigentümerin final ausgewählt.
Title: Bright 1-Room Apartment in Nuremberg – Replacement Tenant Wanted from Oct 1, 2026 (or by arrangement)
Key Facts:
Address: Kohlenhofstr. 60, 90443 Nuremberg
Floor: Ground floor (EG)
Rooms: 1 room, kitchen, bathroom with shower & toilet, hallway, storage room, cellar compartment
Size: 35.2 m²
Base rent: €650
Utilities advance: €120
Total monthly rent (all except internet and electricity): €770/month
Deposit: €1,950 (3x base rent, per the lease agreement)
TAE socket (phone/DSL): available
Available from: October 1, 2026, or by arrangement
Condition: New built, excellent condition
Location & Highlights:
Gostenhof neighborhood
7 min to Plärrer (all daily shopping needs, U-Bahn lines U1, U2, U3)
7 min to Nürnberg-Steinbühl station (S1)
Newly built (moved in Oct 2025)
Fully furnished
Features:
Central heating
Fully fitted kitchen
Bathroom with shower (glass shower partition), toilet, sink, mirror
Insulated glazing, roller shutters
Broadband/cable connection available
Cellar compartment included
Description: I'm looking for a replacement tenant for my well-kept 1-room apartment in a newly built property in Nuremberg, as I have to relocate for work. The apartment was freshly painted at first occupancy and is in excellent, well-maintained condition. Quiet location with good connections.
Requirements:
Stable, verifiable income (recommended: approx. 3x the base rent)
Good credit history (Schufa) a plus
Taking over the lease as replacement tenant is subject to final approval by the landlady. Interested applicants will need to apply to and be approved by the property owner.
Fläche35 m²
Zimmer1
Badezimmer1
MöbliertMöbliert
HeizungFußbodenheizung
Kaution1.950 €
Verfügbar ab1.10.2026
GemeindeNürnberg
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