# Helle 3-Zimmer-Wohnung in Dortmund-Lütgendortmund - sofort frei

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 590 EUR
- **Location:** Kirchlinde, Lütgendortmund, Lütgendortmund, DE
- **Floor area:** 67 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-15T04:36:18.348Z
- **Last updated:** 2026-09-15T05:12:16.847Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

### Einleitung

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Dortmund-Lütgendortmund wird diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m² neu vermietet. Die Räume sind lichtdurchflutet, das Bad ist mit Dusche ausgestattet und geheizt wird über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnlage und ist sofort verfügbar.

### Die Highlights

- Helle 3-Zimmer-Wohnung mit viel Tageslicht
- Ca. 67 m² Wohnfläche in ruhiger Wohnlage
- Gas-Zentralheizung
- Bad mit Dusche
- Küche und Bett können auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden
- Übergabe unmöbliert, sofort verfügbar
- Selbstzahler und Jobcenter-Bezieher willkommen

### Daten der Wohnung

- Wohnfläche: ca. 67 m²
- Zimmer: 3
- Heizung: Gas-Zentralheizung

### Miete

- Kaltmiete: 590 EUR
- Kalte Nebenkosten: 150 EUR
- Heizkosten: 90 EUR
- Warmmiete: 830 EUR
- Kaution: 1.770 EUR (3 Kaltmieten; vor Schlüsselübergabe zu entrichten)

### Lage

Die Wohnung befindet sich im Dortmunder Stadtteil Lütgendortmund in einer ruhigen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar, und auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut.

### Erstkontakt - bitte stellen Sie sich kurz vor:

- Ihr vollständiger Name
- Wer zieht ein / wie viele Personen und wie alt sind alle?
- Sprechen/verstehen Sie Deutsch, welche weiteren Sprachen?
- Wie lange leben Sie bereits in Deutschland?
- Miete vom Jobcenter oder Selbstzahler?
- Gibt es Schufa-Einträge? (Falls ja, nicht zwingend schlimm - bitte offen ansprechen.)
- Ab wann können Sie einziehen?

Vielen Dank - wir melden uns zeitnah bei Ihnen zurück.

# Ausstattung
Bad mit Dusche, Gas-Zentralheizung. Küche/Bett zur Übernahme möglich. Übergabe unmöbliert.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort

- Hinweis zur Kaution: drei Kaltmieten (1.770 EUR), vor Schlüsselübergabe zu entrichten

# Lagebeschreibung
Dortmund. Gute Anbindung an ÖPNV und Einkaufsmöglichkeiten.

Anbieter-Objekt-ID: ESB1-1-1-R4

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/d946ade4-01b5-425e-85d9-d5bbb5e257cc
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