Haus – Tengen
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Haus zum Kauf, 123 m², Grundstück 485 m²

Tengen

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

466.500 €

3.793 €/m²

Inseriert 13. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Ein Zuhause, das mit der Familie wächst: Dieses moderne Familienhaus verbindet zeitlose Architektur mit großzügigem Wohnkomfort und einer durchdachten Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses und öffnet sich mit großen Fensterflächen zum Garten. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss bietet flexible Möglichkeiten als Büro, Gäste- oder Jugendzimmer. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide sowie ein großzügiges Familienbad. Das klassische Satteldach, der markante Giebel-Erker und die moderne Eingangsüberdachung verleihen dem Haus seinen besonderen Charakter. Ein stilvolles Zuhause mit viel Platz für das gemeinsame Familienleben. Unsere Hausbeispiele sind dabei als Anregungen zu verstehen, die Ihnen helfen Ihre eigenen Vorstellungen umzusetzen. Die dargestellte Raumaufteilung ist nur beispielhaft. Die optimale Aufteilung der Räume und deren Größe planen wir mit Ihnen zusammen. Für Ihr Haus und Ihr Leben ! # Ausstattung Das Effizienzhaus 40 Plus DGNB und QNG Haus wird in bekannter Bien Zenker Qualität "SCHLÜSSELFERTIG" angeboten inklusive: - Grundstück - Grundrissänderungen , FREIE PLANUNG ! Individueller Architektenentwurf - Zertifizierung DGNB in Gold für wohngesundes bauen - Zertifizierung QNG für höchstmögliche KFW Förderungen - Bodenplatte in Thermo Effizienzhaus 40 Ausführung (Gerne auch mit Keller möglich) - Effizienzhaus 40 Thermo-Aussenwand mit Putzfassade - Effizienzhaus 40 Thermo-Energiesparfenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung - In der Wand eingebaute Rollläden - Passivhaus zertifizierte Hauseingangstüre von KERA - Komplettleistung Elektroinstallation mit Technikzentrale - Komplettleistung Sanitärinstallation - Komplettleistung Heizung (Wohlfühl-Klima-Heizung Zentralgerät und Trinkwasser-Wärmepumpe) von PROXXON - Sommerkühlung ! - PV Anlage mit schwarzen Module und Speicherbatterie - Estrich - moderne Treppenanlage mit Galeriegeländer - Fliesenarbeiten Boden und Wand - wandhängende Qualitäts-Sanitärobjekte - Innentüren - Bodenbeläge - Malerarbeiten - Bauleistungsversicherung - Bauherren-Haftpflichtversicherung - Wohngebäudeversicherung - Feuer-Rohbauversicherung - Anfahrtskosten Spedition - Kran - Baugerüst - Fachbauleitung vor Ort - Baustellen-WC - Bauschuttabfuhr - Persönliche Baubetreuung und Baubegleitung - Modernste und energieeffiziente Haustechnik - Herausragende Material und Ausführungsqualität - Kostenflexibel dank verschiedener Ausbaustufen inkl. Bodengutachten zzgl. Baunebenkosten Die Bilder, vor allem der Inneneinrichtung, können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im Preis inbegriffen sind !! # Weitere Angaben - Objektzustand: nach Vereinbarung - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 485 m² - Nutzfläche: ca. 123 m² # Lagebeschreibung Tengen-Weil - Wohnen in idyllischer Lage im Hegau Der Tengener Ortsteil Weil bietet naturnahes und ruhiges Wohnen inmitten der reizvollen Landschaft des Hegaus. Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Feldern und Wäldern und bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür. Die Stadt Tengen mit Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist schnell erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Lage zwischen Bodensee, Schwarzwald und der nahegelegenen Schweizer Grenze. Ein attraktiver Wohnort für alle, die Ruhe, Natur und Lebensqualität mit guter regionaler Anbindung verbinden möchten. # Sonstiges Nachhaltig bauen - attraktive Fördermöglichkeiten nutzen Mit einem QNG-zertifizierten Bien-Zenker Haus schaffen Sie nicht nur ein modernes, energieeffizientes und nachhaltiges Zuhause, sondern können - bei Erfüllung der jeweiligen Fördervoraussetzungen - auch von attraktiven staatlichen Förderprogrammen und zinsgünstigen KfW-Krediten profitieren. Die QNG-Zertifizierung kann dabei den Zugang zu höheren Förderbeträgen und besonders interessanten Finanzierungskonditionen ermöglichen und somit die Finanzierung Ihres neuen Eigenheims spürbar unterstützen. Bien-Zenker verbindet nachhaltiges Bauen mit moderner Energieeffizienz und attraktiven Fördermöglichkeiten - für ein Zuhause, das heute schon an morgen denkt. Mit Bien-Zenker bauen Sie fürs Leben. Planen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus mit uns. Wir beraten Sie sehr gerne und ausführlich Gemeinsam schaffen wir die Grundlagen für Ihren Hausbau. DENN DAS EIGENE HAUS MACHT GLÜCKLICH Anbieter-Objekt-ID: 11998-1868

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