2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 45 m²
Graz, Unterandritz, Andritz
257.047 €
5.651 €/m²
Inseriert 10. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Diese clever geplante 2-Zimmer-Gartenwohnung überzeugt mit einem außergewöhnlichen Grundriss, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer großzügigen Freifläche. Ob offener Wohncharakter oder klar getrennte Räume - hier gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen.
Der durchdachte Wohnungsaufbau bietet:
Vorraum mit praktischem Stauraum
Separater Abstellraum
Großzügige Wohnküche mit viel Licht und Wohngefühl
Extra abtrennbares Zimmer - ideal als Schlafzimmer, Homeoffice oder Rückzugsraum
Alternativ sorgt die offene Gestaltung ohne Trennung für ein besonders großzügiges Raumgefühl
Modernes Bad mit Dusche und WC
Große Terrasse mit eigenem Hausgarten
Die Kombination aus durchdachter Planung und privater Freifläche schafft ein besonderes Wohngefühl - ideal für alle, die modernes Wohnen mit Gartenflair genießen möchten.
Jetzt Anfragen, Besichtigungstermin vereinbaren und noch dieses Jahr einziehen!
Highlights des Projektes:
Niedrige Energiekosten durch Energieeffiziente Bauweise mit PV-Anlage
Elektrischer Sonnenschutz
Große Freiflächen bei jeder Einheit
Begrünte Außenanlagen und Kinderspielplatz
Attraktive Kombination aus Lage, Qualität und Zukunftssicherheit.
Wohnungen & Ausstattung:
Die Wohnungen bieten modernen Wohnkomfort und eine hochwertige Ausführung. Offene Wohnküchen sorgen für helle, freundliche Räume. Die Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung garantiert ein angenehmes Raumklima. Die Badezimmer sind mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen, großzügigen Duschen und Echtglas-Duschwänden ausgestattet. Außenbereiche verfügen über Holzbeläge oder Feinsteinzeug. Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung sowie elektrische Raffstores gehören zur Standardausstattung. Glasfaseranschlüsse ermöglichen schnelles Internet. Jeder Wohnung ist ebenfalls ein Kellerabteil zugeordnet.
Parken:
Insgesamt stehen 37 Stellplätze zur Verfügung, darunter auch barrierefreie Parkplätze.
Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnhausanlage persönlich zu präsentieren!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Was inbegriffen ist
Aufzug
Stellplatz
Eckdaten
Eckdaten
Fläche45.49 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
MöbliertUnmöbliert
Inseriert auf
257.047 € – 262.225 €
HA
Herr Andreas F. Brandstätter
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.035 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 51.409 €
51.409 €205.638 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung310.498 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026