# Großzügiges, möbliertes Wohnen mit sonniger Terrasse und herrlichem Gartenblick > Canonical listing: https://landomo.de/property/d93836df-9b18-4b79-8d95-4f378bd2b8a9 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** rent - **Category:** apartment - **Asking price:** 4,200 EUR - **Location:** Hubbelrath, Rath, Rath, DE - **Floor area:** 168 m² - **Bedrooms:** 3 - **Published:** 2026-09-09T10:23:20.215Z - **Last updated:** 2026-09-15T05:26:20.819Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Diese außergewöhnlich großzügige Etagenwohnung mit ca. 168 m² Wohnfläche verbindet ein repräsentatives Raumangebot mit einem gepflegten Wohnambiente und einem wunderschönen Blick ins Grüne. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus und wird möbliert vermietet – ideal für Mieter, die ein großzügiges und bereits stilvoll eingerichtetes Zuhause suchen. Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung, darunter drei separate Schlafzimmer. Die durchdachte Raumaufteilung bietet damit viel Flexibilität – ob für eine Familie, ein Paar mit entsprechendem Platzbedarf oder für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Besonders eindrucksvoll präsentiert sich der großzügige Wohnbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und öffnen den Blick in die weitläufige, liebevoll gepflegte Gartenanlage. Der angrenzende Essbereich bietet ausreichend Platz für gemeinsame Abende und gesellige Runden. Die offene Verbindung beider Bereiche schafft ein großzügiges und zugleich einladendes Wohngefühl. Hochwertige Stein- und Marmorböden im Wohnbereich und Entree unterstreichen den repräsentativen Charakter. Ein weiterer Mittelpunkt der Wohnung ist die großzügige Küche, die 2011 umfassend erneuert wurde. Hochwertige Fronten, Granitarbeitsflächen, viel Stauraum sowie moderne Einbaugeräte sorgen für hohen Komfort. Die integrierte Kochinsel mit Sitzmöglichkeit verbindet Funktionalität mit einem kommunikativen Wohnkonzept. Die drei Schlafzimmer sind ebenfalls angenehm großzügig geschnitten und verfügen über große Fensterflächen. Der Blick in die grüne Umgebung schafft eine ruhige und private Atmosphäre. Ein warmer Bodenbelag in Holzoptik verleiht den Räumen zusätzlich Behaglichkeit. Zwei Badezimmer bieten auch bei mehreren Bewohnern den gewünschten Komfort. Das Hauptbad wurde 2009 modernisiert und ist mit einer Badewanne, einem großzügigen Waschtisch und einer zeitlos gehaltenen Fliesengestaltung ausgestattet. Ein weiteres Badezimmer ergänzt das Raumangebot. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse. Sie erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet einen herrlichen Blick in die weitläufige Gartenanlage mit altem Baumbestand, gepflegten Rasenflächen sowie verschiedenen Sträuchern und Stauden. Hier entsteht mitten im Grünen ein schöner Rückzugsort für entspannte Stunden. Auch die Liegenschaft selbst präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Fenster wurden 2014 umfassend modernisiert, die Heizungsanlage 2018 erneuert. Darüber hinaus wurden Teile der Leitungssysteme saniert. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung. Zwei Außenstellplätze runden das Angebot komfortabel ab. Die Wohnung wird möbliert vermietet und ermöglicht damit einen unkomplizierten Einzug ohne aufwendige Neueinrichtung. Die Kombination aus ca. 168 m² Wohnfläche, großzügiger Raumaufteilung, Terrasse, Blick ins Grüne und vorhandener Möblierung macht sie zu einem attraktiven Zuhause für Mieter mit gehobenen Ansprüchen. Ein großzügiges Wohngefühl, viel Privatsphäre und das grüne Umfeld verleihen dieser Immobilie ihren besonderen Charakter. # Ausstattung Großzügige ca. 168 m² Wohnfläche mit fünf Zimmern Möblierte Vermietung – komfortabel einziehen und direkt wohlfühlen Repräsentativer, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich Großzügige Sonnenterrasse mit herrlichem Blick ins Grüne Weitläufige, sehr gepflegte Gartenanlage mit altem Baumbestand Drei separate Schlafzimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Hochwertige Stein- und Marmorböden im Wohnbereich und Entree Großzügige Einbauküche mit Granitarbeitsflächen und Kochinsel Spülmaschine und Dampfgarer aus 2025 Alle Küchengeräte von Miele Zwei Badezimmer Große Fensterflächen und angenehmes, helles Wohnambiente Letzte Renovierung 2022 Gepflegte und fortlaufend modernisierte Liegenschaft Zwei Außenstellplätze Ruhige und grüne Wohnlage im Düsseldorfer Norden Gute Anbindung an Innenstadt, Flughafen und das Rhein-Ruhr-Gebiet # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Rauchen: unerwünscht - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Marmor # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in einer angenehm ruhigen und grünen Wohnlage im Düsseldorfer Norden. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, gewachsenen Strukturen und viel Grün – eine attraktive Kombination für alle, die ein entspanntes Wohnumfeld schätzen und dennoch die Vorzüge der Landeshauptstadt nicht missen möchten. Besonders hervorzuheben ist die gute Verbindung von naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Dienstleistungsangebote sind gut erreichbar. Auch gastronomische Angebote und vielfältige Freizeitmöglichkeiten befinden sich im näheren Umfeld. Für Erholung und sportliche Aktivitäten bieten die umliegenden Grün- und Freiflächen attraktive Möglichkeiten zum Spazierengehen, Joggen oder Radfahren. Gleichzeitig sind die Düsseldorfer Innenstadt, der Flughafen und die umliegenden Stadtteile sowohl mit dem Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Die gute Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht zudem kurze Wege in Richtung Ratingen, Essen und das weitere Rhein-Ruhr-Gebiet. Damit verbindet die Lage auf angenehme Weise Ruhe und Grün mit einer guten Erreichbarkeit der Düsseldorfer Innenstadt und der wichtigen Wirtschaftsstandorte der Region – ideal für Mieter, die großzügiges Wohnen in einem gepflegten Umfeld mit guter Infrastruktur verbinden möchten.Entfernungen: Kindergarten 1 km Grundschule 2,3 km Realschule 5,5 km Einkaufsmoeglichkeiten 2,8 km Gymnasium 5,8 km Flughafen 12 km Fernbahnhof 5 km U/S Bahn 5,8 km Bus 0,7 km # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: OEL - Energieverbrauch: 101.2 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Gültig bis: 2034-10-06 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 26 013 152 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/d93836df-9b18-4b79-8d95-4f378bd2b8a9 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.