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MIETE
Haus, 138 m², Grundstück 230 m²
Olfen, Kreis Coesfeld
1.750 €/mo
13 €/m²
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Haus zur Miete, 137 m², Grundstück 290 m²
Olfen, Ächterheide, Kreis Coesfeld
1.890 €/mo
14 €/m²
Inseriert 10. Juli 2026
Über dieses Inserat
Diese Neubau-Doppelhaushälfte bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von ca. 138 m² ein modernes Wohnen in ruhiger Wohnlage von Olfen. Das moderne Haus verfügt im Erdgeschoss über eine Diele, einen großzügigen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche.
Unter der massiven Treppe, die in das Obergeschoss führt, haben Sie weitere Abstellmöglichkeiten. In dem Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer mit zwei Waschbecken und großzügiger ebenerdiger Dusche, zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer mit zusätzlichem Ankleidebereich.
Das Dachgeschoss verfügt über eine weitere große Abstellfläche, dieser ist durch eine Auszugtreppe erschlossen.
Die Terrasse ist nach Südwesten ausgerichtet, sodass Sie auch am Spätnachmittag bzw. in den Abendstunden die Sonne genießen können. Eine übergroße Garage in massiver Bauweise rundet dieses Angebot ab. Zur hochwertigen Ausstattung zählen unter anderem elektrische Rollläden, eine Solewärmepumpe mit Fußbodenheizung, eine Photovoltaikanlage sowie eine Dreifachverglasung, die bei dieser wertigen Doppelhaushälfte selbstverständlich vorhanden sind.
Mietbeginn ist der 01.09.2026!
Fazit: Zeitgemäßes Wohnen in ruhiger und ansprechender Wohnlage von Olfen!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie mit uns und vereinbaren einen Besichtigungstermin!
# Ausstattung
- Baujahr 2026
- Erdwärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung
- Photovoltaikanlage
- KFW-40-Standard
- Wohnfläche ca. 138 m²
- Grundstück ca. 290 m²
- Garage in massiver Bauweise
# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: 01.09.2026
- Objektzustand: Erstbezug
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Grundstücksfläche: ca. 290 m²
# Lagebeschreibung
Die Neubau-Doppelhaushälfte befindet sich im neuen Wohngebiet "Olfener Heide" in Olfen. Die Stadt Olfen liegt zwischen Stever und Lippe am Dortmund-Ems-Kanal, dort, wo das flache Kernmünsterland in das leicht hügelige Westmünsterland hinüberführt. Sie ist leicht zu erreichen: Von Münster bzw. Castrop-Rauxel über die B 235, von Dortmund über die B 236, von Coesfeld über die B 474 und von Wesel bzw. Ahlen über die B 58.
Die Kleinstadt Olfen mit dem Ortsteil Vinnum verspricht ihren ca. 12.500 Einwohnern gute Einkaufsmöglichkeiten im Einzelhandel, einen Wochenmarkt mit frischen Produkten aus der Region und eine gute Verkehrsanbindung ins Ruhrgebiet. Die Stadt Olfen bietet eine Grundschule und eine Gesamtschule sowie 8 Kindergärten.
Die allseits bekannten Steverauen bieten wunderschöne Spazier- und Radwege für Einwohner und Touristen. Im Olfener Naturbad kann man tolle Freizeitstunden mit der Familie verbringen. Tennis, Fußball, Volleyball, Schwimmen, Leichtathletik, Turnen, Tanzen, Schießen: Nicht nur das Angebot, sondern auch die entsprechenden, ausreichenden und modernen Sportstätten machen Bewegung zum Erlebnis in Olfen. So finden Sie in Olfen Tennisplätze und -hallen, zwei Sportplätze, fünf Sporthallen, viele Bolzplätze, einen Skater-Park und eine Beach-Volleyball-Anlage.
# Sonstiges
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Erdwärme
- Endenergiebedarf: 8,00 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Ausstellungsdatum: 08.05.2025
- Gültig bis: 2036-05-07
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2025
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Erdwärme
Anbieter-Objekt-ID: 26-3107Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garten
Garage
Eckdaten
Wohnfläche137 m²
Grundstücksgröße290 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Zimmer4
Stellplätze1
Baujahr2026
HeizungFußbodenheizung
Kaution3.780 €
Verfügbar ab1. 9. 2026