Gewerbefläche zum Kauf, 430 m²
La Chaux-de-Fonds
4.188.144 €
9.740 €/m²
Inseriert 2. Okt. 2026
Über dieses Inserat
Découvrez cet immeuble situé sur la prestigieuse Avenue Léopold-Robert,
au cur de La Chaux-de-Fonds.
Cette propriété d'exception offre un potentiel d'investissement unique avec ses 12 appartements répartis sur 6 étages et une surface habitable totale de 1'267 m².
Caractéristiques principales de l'immeuble :
Un attique de 5 pièces avec 3 terrasses au dernier étage.
Trois surfaces commerciales réparties entre le sous-sol et le Rez-de-chaussée
qui totalisent 280 m2 qui peuvent être aménagées comme bar restaurant ou
locaux commerciaux.
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Bâtiment historique avec cachet et charme d'époque
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5 Places de parking disponibles
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Cheminées ajoutant une touche chaleureuse dans certains
- appartements
- Équipements modernes incluant lave-vaisselle et télévision par câble
Situation privilégiée : L'immeuble bénéficie d'un emplacement de choix
proche de toutes les commodités.
La gare de La Chaux-de-Fonds à seulement 3 minutes à pied et l'arrêt
de bus Armes-Réunies à 2 minutes avec un supermarché Migros à 3 minutes, une pharmacie à 5 minutes et le Collège de L'Ouest à 7 minutes de marche.
L'environnement offre un cadre de vie agréable aux résidents.
Le bâtiment présente une architecture moderne avec plusieurs étages,
de nombreuses fenêtres et une entrée proéminente.
L'escalier intérieur en granit et un hall d'entrée lumineux et accueillant.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement
exceptionnelle dans l'une des artères les plus dynamiques de
La Chaux-de-Fonds, disponible immédiatement pour un acquéreur
visionnaire.
Rénovations
2018 A Attique entièrement refait
2021 Appartement 1er Ouest parquet refait
2023 Appartement 2em Est entièrement refait peinture et parquet
2025 Préparation de l'installation pour le chauffage à distance
Appartement 2èm Ouest la peinture a été refaite
Appartement 5em Est peinture entièrement refaite
Appartement 4em Est parquet refait
Chauffage à distance installé début novembre 2025
Nutzfläche430 m²
Lage
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Inseriert auf
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
21.715 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 837.629 €
837.629 €3.350.515 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung3.908.787 €
Zinssatz2,10 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026