3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 64 m²
Essen-Katernberg
368 €/Monat
6 €/m²
Inseriert 25. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Leben im idyllischen Flair des Ruhrgebiets - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Hier erwartet Sie eine gut geschnittene 2,5-Raum-Wohnung, gelegen in einer ruhigen Seitenstraße. Die Wohnung ist durch ihre Raumaufteilung ideal für den 1-Person Haushalt oder Paare. Wohn- und Schlafzimmer sind angenehm groß und bieten durch ihre Raumzuschnitte zahlreiche Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel. Gut in den Tag starten werden Sie in dem modernen innenliegenden Badezimmer, was vor Ihrem Einzug für Sie neu gemacht wurde. Angerundet wird das Raumangebot durch eine kleine Abstellkammer, in der Staubsauger und Wischer ihren Platz finden. Warme Frühlings- und Sommertage können Sie auf Ihrem Balkon verleben, welcher vom Wohnzimmer aus begehbar ist.
# Ausstattung
Loggia; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; Gemeinschaftsgarten; Dachgeschoss; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 30.09.26
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus nahe dem Katernberger Stadtteilzentrum mit Wochenmarkt und zahlreichen Geschäften. Buntes Treiben bestimmt das Bild. Die gute Verkehrsanbindung, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln mach diesen Standort besonders attraktiv. Die Nähe zum Revierpark Nienhausen mit schönem Freizeitangebot rundet das Bild ab. Sowohl für Singles als auch für Familien optimal.
# Sonstiges
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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!
WBS erforderlich. Der Wohnberechtigungsschein (WBS) ist eine Bescheinigung, mit der ein Mieter nachweislich berechtigt ist, aufgrund seiner Einkommenshöhe eine mit öffentlichen Mitteln geförderte Sozialwohnung zu bewohnen. Den Wohnberechtigungsschein erstellt das zuständige Wohnungsamt. Bitte klären Sie hier im Vorfeld ab, ob Sie Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein haben.
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 129 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: D
- Gültig bis: 2033-11-02
- Baujahr: 1983
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 84-0342750006Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Fläche63.94 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Kaution736 €
Inseriert auf
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Lage
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