2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 76 m²

Doberschau

1 SchlafzimmerEtage EG

99.000 €

1.303 €/m²

Inseriert 2. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Zum Verkauf steht eine renovierte Eigentumswohnung im Dorfzentrum von Doberschau – ideal für Kapitalanleger, die eine solide, planbare Anlage suchen. Objektdaten: - Karl-Marx-Straße 4a, 02692 Doberschau-Gaußig - 2 Zimmer, ca. 76 m² Wohnfläche - inkl. Stellplatz und Kellerabteil - Badezimmer frisch saniert - inkl. Einbauküche Kalkulation für Kapitalanleger: - Kaufpreis: 99.000 € - Kaltmiete (Jahr 1): 550 €/Monat Wohnung + 30 €/Monat Stellplatz + Indexmiete - Hausgeld: 290 €/Monat (davon 130 €/Monat nicht umlagefähig) - Bruttomietrendite: ca. 7 % Aktuell befinden wir uns noch in den Renovierungsarbeiten. Die Wohnung wird renoviert und vermietet übergeben. Die Bilder zeigen den aktuellen Zustand, sowie ein virtuelles Einrichtungsbeispiel für Küche, Badezimmer und Schlafzimmer. Sollten Sie die Wohnung leer übernehmen wollen, wäre das natürlich möglich. Ich freue mich auf Ihre Nachricht. Kontakt: Marco Schuster 015510718723

Was inbegriffen ist

Garage

Lage

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