Haus zum Kauf, 112 m², Grundstück 479 m²

Schwelm

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

567.948 €

5.071 €/m²

Inseriert 9. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus Sunshine 112 V2 ist ein individuell projektiertes Einfamilienhaus, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 112 Quadratmetern Wohnfläche auf einem 479 Quadratmeter großen Grundstück bietet es dir und deiner Familie auf einer Ebene viel Platz und Komfort. Drei Schlafzimmer schaffen Raum für Ruhe und Rückzug, während das großzügige Badezimmer und der offene Wohnbereich mit einem markanten, 2 Meter hohen Kniestock für ein luftiges Raumgefühl sorgen. Das coole Satteldach mit Design-Dachüberstand und der große Erker mit Flachdach setzen architektonische Akzente und erweitern den Wohnbereich auf besonders attraktive Weise. Bei LivingHaus erhältst du nicht nur ein Haus, sondern ein Rundum-sorglos-Paket, das dir zahlreiche zusätzliche Leistungen bietet. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt, mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design, sodass du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kontakten - so wird das Bauen für dich stressfrei und transparent. Das I-KON Konzept vereint moderne Haustechnik und durchdachte Planung. Dein Sunshine 112 V2 kann auf den Effizienzhaus-55-Standard ausgerichtet werden, wobei die konkreten energetischen Nachweise und Kennwerte im Energieausweis ausgewiesen werden. So erhältst du ein technisch modernes Zuhause, das perfekt auf deine persönlichen Bedürfnisse abgestimmt ist. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Möchtest du beim Innenausbau selbst mit anpacken? Dann ist das DIY-Ausbau-Coaching genau das Richtige für dich. Experten zeigen dir in nur drei Tagen praxisnah, wie du den Ausbau deines Hauses professionell meisterst - mit wertvollen Tipps und Unterstützung aus erster Hand. Darüber hinaus sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz bereits enthalten, sodass du bei unvorhergesehenen Ereignissen gut abgesichert bist. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten für die optimale Gründung sowie eine professionelle Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst sind ebenfalls Teil des umfangreichen Leistungsumfangs. Im Zuhause-Paket sind auch sämtliche Innenausbaumaterialien inklusive hochwertiger Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung enthalten. Bei Bedarf kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen, während eine individuell geplante Küche ohne unverbindliche Gutscheine deine Ausstattung abrundet. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden macht den Bauprozess besonders effizient. Ob Bodenplatte oder Keller - alle Leistungen können im Bauwerkvertrag aus einer Hand abgewickelt werden. So erhältst du dein maßgeschneidertes »Wie ich es will Fertighaus«, das deinen Vorstellungen entspricht und dich lange begeistern wird. # Ausstattung Das LivingHaus Sunshine 112 V2 verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer. Die Wohnfläche von 112 Quadratmetern bietet dir und deiner Familie viel Platz auf einer Ebene. Das Haus ist mit einem Satteldach mit 2 Metern Kniestock gestaltet, was für ein angenehmes Raumgefühl ohne Kopfanstoßen sorgt. Der große Erker mit Flachdach erweitert den Wohnbereich optisch und funktional. Zur Ausstattung gehört die hochwertige Grundausstattung aus dem Zuhause-Paket mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden. Bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung und hochwertige Fliesen im Erdgeschoss sorgen für Komfort und Eleganz. Die individuell geplante Traumküche von LivingHaus ist genau auf deinen Grundriss abgestimmt und bietet modernste Technik sowie clevere Stauraumlösungen. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt dank digitaler Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kontakten. Das I-KON Konzept ermöglicht den Bau eines Hauses, das auf den Effizienzhaus-55-Standard ausgerichtet werden kann. Essenzielle Bauversicherungen und ein Baufinanzierungsschutz sind bereits im Leistungsumfang enthalten. Du profitierst von zwei Tagen Ausstattungsberatung, kompletter Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, Bodengutachten und professioneller Baustelleneinrichtung. Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich bei eigenem Innenausbau mit professionellen Tipps und Anleitung. All diese Leistungen machen dein LivingHaus Sunshine 112 V2 zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 479 m² - Nutzfläche: ca. 112 m² # Lagebeschreibung Schwelm bietet dir eine hervorragende Umgebung für dein zukünftiges Zuhause. Für Familien sind hier zahlreiche Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen gut erreichbar. Die Grundschule an der Wiesenstraße und das Gymnasium Schwelm sind nur wenige Minuten entfernt und ermöglichen eine bequeme Schulweggestaltung für deine Kinder. Auch in Sachen Einkaufsmöglichkeiten bist du bestens versorgt: Supermärkte wie REWE und Edeka sind schnell erreichbar und bieten eine breite Auswahl an Lebensmitteln und Alltagswaren. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind in der näheren Umgebung vorhanden, sodass deine Gesundheit stets gut betreut wird. Für Freizeit und Erholung bietet Schwelm zahlreiche Angebote. Die Nähe zu ausgedehnten Grünflächen und Wanderwegen lädt Naturliebhaber zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Der ÖPNV ist in Schwelm gut ausgebaut, mit mehreren Buslinien und einem Bahnhof, der schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte ermöglicht. Pendler profitieren von der guten Anbindung an die Autobahn A1, die eine zügige Erreichbarkeit von größeren Städten wie Dortmund oder Wuppertal gewährleistet. Alles in allem ist Schwelm ein attraktiver Standort, der dir und deiner Familie eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Möglichkeiten bietet. # Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus. Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Joachim Seidenberg 0151-16825088 oder per Mail: Auf Livinghaus können Sie vertrauen! Anbieter-Objekt-ID: 30784-2716

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