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Haus zum Kauf, 165 m², Grundstück 969 m²
Hausmannstätten
449.000 €
2.721 €/m²
Inseriert 2. Juni 2026
Über dieses Inserat
Dieses renovierte, gepflegte Einfamilienhaus in Sackgassenlage am Waldrand bietet alles, was das Herz begehrt:
Nur ca. 10 Minuten nach GrazAlle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens in unmittelbarer NäheHerrliche Aussicht ins Grüne bis nach GrazGroßzügige Wohnfläche von ca. 189 m² aufgeteilt auf Erd- und ObergeschossSonnige Terrasse (ca. 35 m²), zwei Balkone und ein komplett eingezäunter, größtenteils ebener Garten direkt am Waldrand
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Vorraum mit Stauraum, moderne DAN-Einbauküche inkl. Markengeräten, 2 Zimmer, Badezimmer mit Dusche/WC, Heizraum, Speis, direkter Ausgang auf Terrasse und GartenObergeschoss: Stiegenhaus mit Ausgang zu einem der Balkone, 4 Zimmer (2 davon mit Balkonzugang), Badezimmer mit Wanne und Dusche, separates WC, Abstellraum
Ausstattung & Extras:
3-fach verglaste Internorm-KunststofffensterZentral-Ölheizung und Solaranlage für WarmwasserGarage mit elektrischem Tor, Doppelcarport und zusätzlicher StellplatzGartenbrunnen für RegenwasserSAT-TV in allen Zimmern
Ein ideales Zuhause für Familien, die naturnah wohnen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt genießen möchten.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <9.000m
Krankenhaus <8.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m
Universität <7.000m
Höhere Schule <8.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.500m
Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <3.500m
Flughafen <5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Garten
Garage
Stellplatz
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche165 m²
Grundstücksgröße969 m²
Schlafzimmer6
Stellplätze2
Baujahr1973
EnergieklasseE
HeizungZentral
Inseriert auf
FD
Frau Denise Horacek
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.808 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 89.800 €
89.800 €359.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung542.366 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026