# Moderne Villa in Schwalbach - individuell planbares Fertighaus

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 448,535 EUR
- **Location:** Schwalbach, Schwalbach, Schwalbach, DE
- **Floor area:** 158.39 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-29T11:12:35.749Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:14:09.603Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses moderne Fertighaus-Projekt in Schwalbach bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönliche Traumvilla nach Maß zu gestalten. Mit rund 158,39 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, ist ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie vorhanden. Drei Schlafzimmer, ein großes Bad mit Dusche, Badewanne und Tageslichtfenster sowie ein extra Gäste-WC sorgen für maximalen Komfort im Alltag. Ihre Wünsche hinsichtlich der Innenraumgestaltung werden berücksichtigt - vom eleganten Parkett über praktische Fliesen bis hin zum gemütlichen Laminat stehen Ihnen zahlreiche Optionen offen, sodass Sie die Atmosphäre Ihres Zuhauses ganz nach Ihrem Geschmack bestimmen können. Das Baukonzept von allkauf legt Wert auf ressourcenschonende Bauweise und hohe Energieeffizienz. Dank Energiestandards wie Niedrigenergie, KFW40 und KFW55 setzen Sie auf modernes, nachhaltiges Wohnen. Die effiziente Wärmepumpenheizung arbeitet leise, umweltfreundlich und hilft Ihnen dabei, laufende Betriebskosten gering zu halten. Mit flexiblen Grundrissen und einer hochwertigen Ausstattung ist dieses Haus die perfekte Grundlage für Ihr individuelles Wohnprojekt. # Ausstattung
Die Villa überzeugt mit einer erstklassigen Ausstattung, die Sie individuell auswählen können. Entscheiden Sie sich zwischen Parkett für natürliche Eleganz, pflegeleichten Fliesen oder Laminat mit wohnlichem Charme - alles ganz nach Ihrem Stil. Die klimafreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für effiziente Wärme und ein angenehmes Raumklima. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche, einer Wanne und einem Fenster für viel Tageslicht ausgestattet. Ein separates Gäste-WC bietet zusätzliche Bequemlichkeit. Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Dreifach verglaste Fenster mit Alu-Rollläden
- Treppe aus Echtholz
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Hochwertige Sanitäreinrichtung und Türen
- Optimale Dämmung dank Dämm- und Beplankungspaket
- Großzügige Deckenhöhe von 2,75 m # Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 681 m² # Lagebeschreibung
Dieses Haus befindet sich in einer der besten Wohnlagen von Schwalbach. Die exzellente Infrastruktur bietet Ihnen kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Eine Vielzahl an Naherholungsgebieten, Parks und Sportstätten in direkter Umgebung sorgen für eine hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die ruhige, aber zentrale Lage und das großzügige Grundstück mit 681 m² machen diese Adresse zum idealen Lebensmittelpunkt. # Sonstiges
allkauf steht für umfassende Sicherheit, kurze Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres Hauses. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau profitieren Sie von erstklassiger Qualität, individueller Betreuung und maßgeschneiderten Dienstleistungspaketen, die sich Ihren Anforderungen anpassen. Egal, ob Sie selbst anpacken möchten oder lieber Profis vertrauen - die Pakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die passende Unterstützung. Zum Leistungsumfang jedes Hauses gehören:
- Architektenservice
- Umfassendes Bau-Sicherheitspaket
- Heizungs- und Elektropaket
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Alu-Rollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitstest
- Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inkl. Rohrsystemen
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Hochwertige Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Ausbauhaus in Holzrahmenkonstruktion
- Ausführliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete samt Material und Werkzeug
- Persönlicher Ausbau-Coach
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Rohbaufertigstellung inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Garantierte Lieferung mit festem Montagetermin
- Fortschrittliche, energieeffiziente Technik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissplanung
- Breite Auswahl an Hausserien und Typen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus:
- Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen
- Verlässliche Planung durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Flexible Gestaltungsmöglichkeiten im Innenbereich
- Individuelle Grundrisslösungen
- Hochwertige Materialien und Fertigungsstandards
- Nachhaltiges, ökologisches Bauen mit Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauspezialisten Ein allkauf Fertighaus steht für Qualität, schnelle Bauzeiten und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Sie können Ihr Eigenheim individuell planen und den Innenausbau selbst gestalten - das spart Kosten und ermöglicht ein ganz persönliches Zuhause. Vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin und starten Sie mit der Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3988-301-kw29-104835

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/d8f7b10d-0cf7-4319-8d29-3abd5606167d
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