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Individuelles Einfamilienhaus in Bergisch Gladbach - Ihr Traumhaus mit flexibler Gestaltung und moderner Technik

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Haus zum Kauf, 142 m², Grundstück 513 m²

Odenthal, Hochscherf

523.109 €

3.678 €/m²

Inseriert 30. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Bergisch Gladbach bietet Ihnen ein großzügiges Wohnerlebnis mit 5,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 142,23 m². Auf zwei Etagen verteilen sich 4 komfortable Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das 513 m² große Grundstück ermöglicht Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich. Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Das Projekt kombiniert gehobene Ausstattung mit modernster Technik und einem durchdachten Raumkonzept, das für viel Licht und angenehme Wohnatmosphäre sorgt. # Ausstattung Das Einfamilienhaus verfügt über eine gehobene Ausstattung inklusive einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Heizkosten sorgt. Die Wärmepumpe arbeitet besonders energiesparend und entspricht dem KfW55-Standard, der für hohe Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen steht. Zu den weiteren baulichen Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Zudem sind moderne Haustechnikpakete mit Heizungs- und Elektropaket sowie ein Dämm- und Beplankungspaket im Haus enthalten, die für Komfort und Sicherheit sorgen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 513 m² # Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in Bergisch Gladbach, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Nähe zur Natur lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während gute Verkehrsanbindungen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleisten. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Beim Bau Ihres Traumhauses profitieren Sie von einer Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit bietet. Mit den allkauf Dienstleistungspaketen können Sie selbst entscheiden, wie viel Sie selbst machen möchten: Das Paket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten. Hier übernehmen wir für Sie Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie Trockenbau und Estrich selbst ausführen können. So sparen Sie Kosten und erhalten gleichzeitig professionelle Unterstützung. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser mit flexiblen Grundrissen, kurzen Lieferzeiten und umfangreichen Inklusivleistungen. So können Sie Ihr Zuhause mit professioneller Unterstützung selbst gestalten und dabei Kosten sparen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses! # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: DMHO4PTBP30071Mehr anzeigen