# Zeitloses Wohnerlebnis trifft moderne Technik - Die City Villa 1 neu gedacht

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 423,999 EUR
- **Location:** Schwarmstedt, Schwarmstedt, Schwarmstedt, DE
- **Floor area:** 195.5 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-07-17T19:58:16.999Z
- **Last updated:** 2026-07-18T05:40:20.612Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Die City Villa 1 steht für klassische Architektur in Verbindung mit modernem Wohnkomfort. Die großzügige Raumaufteilung lädt dazu ein, sowohl gesellige Abende als auch ruhige Stunden mit der Familie zu genießen. Im oberen Stockwerk erwarten Sie zwei gleich große Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zu einem begehbaren Kleiderschrank sowie ein elegantes Badezimmer. Ein weiteres separates Bad sorgt für entspannte und reibungslose Morgenroutinen. Das Haus überzeugt technisch mit einer modernen Be- und Entlüftungsanlage samt Wärmerückgewinnung, die stets ein angenehmes Raumklima sicherstellt. Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert die zeitgemäße Energieversorgung. Mit allkauf profitieren Sie von einem durchdachten Finanzierungskonzept und können beim Innenausbau auf Wunsch selbst mitwirken. Fabian Knapp von allkauf unterstützt Sie tatkräftig dabei, Ihr persönliches Traumhaus Realität werden zu lassen - ein Rückzugsort für Geborgenheit und Lebensfreude. # Ausstattung
Im Komplettangebot erhalten Sie sämtliche Leistungen, die für Ihr neues Haus relevant sind: Grundstück, das errichtete Haus inklusive Bodenplatte, Bodengutachten, Vermessung, Architekturleistungen sowie sämtliche Materialien für den Ausbau bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Optional können Sie zusätzliche Serviceleistungen wie Elektrik, Heizungs- und Lüftungstechnik im bewährten allkauf-Standard hinzubuchen. Schon im Ausbauhauspreis sind zahlreiche Extras enthalten: - Grundstückskosten
- Bodenplatte
- Architektenleistungen
- KfW 55 Energieeffizienzstandard
- Blower-Door-Test zur Überprüfung der Luftdichtheit
- Dreifach verglaste Fenster
- Aluminiumrollläden
- Rauchwarnmelder
- Echtholztreppen
- Vorbereitung für Photovoltaik (mit Elektrikerpaket)
- Bau-Schutzpaket und Elementarversicherung Enthaltene Ausbaustufen: AUSBAUPAKET 1:
- Technikpaket inklusive Rohre
- Heizungs- und Elektrikpaket
- Dämm- und Beplankungspaket
- Solaranlage zur Warmwasserbereitung
- Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung AUSBAUPAKET 2:
- Sanitäranlagen
- Fliesen und Fensterbänke
- Innentüren inklusive Zargen
- Fußbodenbeläge und Tapeten
- iPad mit Ausbauanleitung als eBook (nicht enthalten bei schlüsselfertiger Variante) Anschlusskosten, Nebenkosten sowie Arbeitskosten für den Innenausbau sind nicht im Preis enthalten. # Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 512 m² # Lagebeschreibung
Ihr zukünftiges allkauf Zuhause kann auf dem angebotenen Grundstück entstehen. Falls dieses Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entspricht, profitieren Sie von unserer Grundstücksbörse und unserem Partnernetzwerk, um die passende Baufläche für Ihr neues Heim zu finden. Kontaktieren Sie uns gerne! Sehr geehrte Interessenten, wir begleiten Sie mit vollem Engagement auf Ihrem Weg ins Eigenheim! Als unser Kunde profitieren Sie von einer kostenlosen Unterstützung bei der Grundstückssuche. Unser kompetentes Team gibt alles dafür, gemeinsam mit Ihnen die optimale Wohnlage für Ihr Traumhaus zu realisieren. Wir wissen, wie entscheidend der Standort ist, und sorgen dafür, dass der Hausbau mit uns zu einem positiven Erlebnis wird. Willkommen bei allkauf! # Sonstiges
Kommen Sie gerne ins Musterhaus und lassen Sie sich in einem persönlichen Gespräch beraten. Wir erstellen Ihnen ein auf Ihre Wünsche abgestimmtes Angebot. Unser Service für Sie: - Unterstützung bei der Suche nach einem Grundstück
- Festpreisgarantie und Stellplatzsicherheit für Ihre Planungssicherheit
- Hausentwurf individuell nach Ihren Vorstellungen
- Möglichkeit zur Eigenleistung beim Innenausbau
- Hochwertige Markenqualität "Made in Germany" mit einer 33-jährigen Garantie Für Ihre finanzielle Unabhängigkeit: - Hausbau auch ohne Eigenkapital realisierbar
- Keine Vorauszahlungen - die Abrechnung erfolgt erst nach erfolgter Abnahme der Gewerke
- Attraktive Sonderkonditionen durch unsere Finanzierungspartner
- Hilfe bei der Beantragung von Fördermitteln
- Persönliche und fachkundige Betreuung während sämtlicher Bauphasen vor Ort # Energie
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4084-289-kw27-81637

## Source and attribution

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