# Wohn-/Geschäftshaus - Attraktive Gelegenheit für Immobilienkäufer ohne Provision

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 538,354 EUR
- **Location:** Jüchen, Jüchen, DE
- **Floor area:** 113.32 m²
- **Published:** 2026-09-12T06:56:28.543Z
- **Last updated:** 2026-09-16T01:02:30.761Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

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Wohn- und Geschäftshaus in konventioneller Massivbauweise, ca. 1998 errichtet, vollunterkellert und eingeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss sowie Spitzboden. Im Erdgeschoss und teilweise im Kellergeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit (Apotheke). Das Dachgeschoss umfasst zwei Wohneinheiten; der Spitzboden wurde ca. 2016 zu Wohnzwecken ausgebaut.

Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 194,45 m². Die Nutzfläche der Apotheke umfasst ca. 177,09 m² im Erdgeschoss und ca. 113,32 m² im Kellergeschoss. Zum Zubehör zählen unter anderem Apothekeneinrichtung, EDV- und Bürotechnik, Geräte und technische Ausstattung einschließlich Labor sowie übertragbare Einbauten und Umbauten der Apotheke, sofern diese nicht Bestandteil der Mietsache sind.

Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 376.848 € möglich.

Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

- Wohnfläche: ca. 194,45 m²
- Nutzfläche: ca. 113,32 m²

# Sonstiges
Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite.
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Telefon-Nummer: 02102-711 711

Wichtig:
Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.

Anbieter-Objekt-ID: AG5C4DC52D0930DC2D

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/d8ed0b62-c1ce-417e-bb7b-e0869c781d7a
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