Gewerbefläche zur Miete, 400 m²
Siegburger Str., 50679, Köln Deutz
6.960 €/Monat
17 €/m²
Inseriert 7. Sept. 2026
Über dieses Inserat
(Objekt-Nr.: 226734 AY)
Objektkategorie: Eigene Bürofläche
Titel des Angebots: Gesamte Fläche
**Flexible Konditionen**
Mindestlaufzeit: 12 Monate
Kündigungsfrist: 2 Monate zum Monatsende
Verfügbar ab: Sofort
Möbliert: Ja
Moderne Bürofläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und Studio-Bereich!!!
Zur Vermietung steht eine attraktive und flexibel nutzbare Bürofläche, die sich ideal für Unternehmen, Agenturen oder Start-ups eignet. Die Räumlichkeiten bieten eine durchdachte Aufteilung sowie moderne Ausstattung und schaffen optimale Voraussetzungen für produktives Arbeiten.
Die Fläche umfasst mehrere Büroräume unterschiedlicher Größe: Zwei helle Büros mit jeweils ca. 24 m² eignen sich ideal für bis zu vier Arbeitsplätze. Ergänzt wird das Angebot durch einen großzügigen Raum mit ca. 32 m², der sowohl als Besprechungsraum als auch für 6–8 Arbeitsplätze genutzt werden kann. Ein besonderes Highlight ist die ca. 88 m² große Open-Space-Fläche, in der bereits ein abgetrennter Bereich vorhanden ist, der zuletzt als Studio für Live-Streams genutzt wurde – perfekt für kreative oder digitale Geschäftsmodelle.
Eine voll ausgestattete Teeküche (ca. 16 m²) mit Wasserspender, Kücheneinrichtung, Mikrowelle, Kühlschrank und Spülmaschine rundet das Angebot ab.
Die Büroräume können größtenteils möbliert übernommen werden, was einen schnellen und unkomplizierten Einzug ermöglicht.
Technisch ist die Fläche bestens ausgestattet: Verkabelung sowie Bodentanks sind vorhanden, zudem kann bei Bedarf Platz im Serverraum zur Verfügung gestellt werden, sodass eine eigene professionelle IT-Infrastruktur aufgebaut werden kann. Optional ist auch eine Anbindung an die bestehende IT-Infrastruktur möglich (nach Absprache).
Zusätzliche Services wie Büroreinigung oder Empfang können ebenfalls organisiert werden und werden bei Bedarf über einen separaten Geschäftsbesorgungsvertrag geregelt.
Besonderheit: Die Fläche ist aktuell bis zum 30.09.2027 gesichert. Im Anschluss besteht die Möglichkeit, die komplette Fläche zu übernehmen.
Diese Bürofläche bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf Flexibilität, moderne Ausstattung und eine inspirierende Arbeitsumgebung legen.
Einen Termin zur Besichtigung vereinbaren Sie am einfachsten direkt über unsere Online-Plattform https://www.shareDnC.com. Folgen Sie einfach dem unten stehenden Link, um weitere Informationen zum Angebot zu erhalten.
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Link zum Angebot: https://www.sharednc.com/de/koeln/Bueroflaeche-in-Koeln-Deutz-mit-Domblick
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# Ausstattung
Ausstattungsmerkmale:
- W-LAN
- Internet
- Reinigung
- 24/7
- Drucker/Kopierer
- Firmenschild
- Kaffee/Tee Flatrate
- Postadresse
- Möbliert
- Barrierefrei
- Empfang
- Küche
- Meetingraum
- Parkplatz
- Warmmiete: 6.960,00 €
- Bürofläche: ca. 400 m²
# Lagebeschreibung
> Es können noch Park- und Tiefgaragenplätze gemietet werden.
> Domblick und Rheinnähe
> Das aufwändig sanierte Objekt befindet sich im Kölner Stadtteil Deutz mit sehr guter Verkehrsanbindung zum ICE-Bahnhof Deutz sowie dem Flughafen Köln/Bonn.
> Kühldeckensystem, was im Sommer für sehr angenehmes Raumklima sorgt.
> mechanische Be- und Entlüftung, öffenbare Fenster
> Außenliegender Sonnenschutz
> Personenaufzüge
> Serverraum kann geteilt werden, sodass eigene IT-Infrastruktur aufgebaut werden kann.
> die Räumlichkeiten können möbliert angeboten werden -nicht im Mietpreis enthalten-
> Sicherheit: Zugangskontrolle über berührungsfreies Transpondersystem, Gegensprechanlage.
Anbieter-Objekt-ID: 226734 AYMehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche400 m²
ProvisionNein
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