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Hochwertige Immobilie mit nachhaltigem Konzept

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Hochwertige Immobilie mit nachhaltigem Konzept - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 134 m², Grundstück 420 m²

Nettetal, Kreis Viersen

499.000 €

3.732 €/m²

Inseriert 13. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 133,70 m² bietet Ihnen auf einem 420 m² großen Grundstück in einem attraktiven Wohngebiet in Viersen das perfekte Zuhause. Mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, wird das Haus ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet und umgesetzt. Ein besonderer Pluspunkt ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das Baukonzept setzt auf Flexibilität und hochwertige Umsetzung: Sie haben die Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren Wünschen zu gestalten, während die allkauf-Profis sich um wesentliche Gewerke kümmern. So entsteht Ihr persönliches Traumhaus mit gehobener Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. # Ausstattung Die Ausstattung dieses Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag wird nach Ihrem persönlichen Geschmack ausgewählt, wobei Sie von den zahlreichen Vorteilen hochwertiger Bodenbeläge profitieren, die Ästhetik, Komfort und Langlebigkeit vereinen. Die effiziente Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch besonders kosteneffizient arbeitet. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard, was für optimale Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen steht. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine hochwertige Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: Sofort - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 420 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück erstreckt sich über 420 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 200.000 Euro Termin direkt hier buchen: https://cal.com/michael-schlippes-slccbd # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3651-317-kw17-166302111231123456789Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garten